La morosidad del sector inmobiliario con la banca alcanza un r¨¦cord con un 17,7%

M¨¢s de tres a?os despu¨¦s del estallido de la burbuja inmobiliaria, la banca todav¨ªa no ha logrado hacer la digesti¨®n del atrac¨®n de ladrillo que se dio en los a?os del boom. De hecho, en lugar de mejorar, el deterioro de los activos vinculados a este sector sigue aumentando a pasos agigantados. Seg¨²n ha informado hoy el Banco de Espa?a, la morosidad en el sector inmobiliario ha subido en el segundo trimestre en m¨¢s de dos puntos porcentuales hasta el 17,8% del total de cr¨¦ditos concedidos a estas actividades. Adem¨¢s, tal y como ha venido ocurriendo desde el inicio de la crisis, el porcentaje con el que han cerrado junio representa el nivel de mora m¨¢s elevado que recogen las estad¨ªsticas del supervisor, que recoge datos desagregados por sectores desde 2000 y, por tanto, no refleja la evoluci¨®n de la crisis de principios de los 90.

Tras este repunte, el montante de dinero prestado a las inmobiliarias y que va a ser dif¨ªcil que las entidades recuperen al 100% ha aumentado entre abril y junio frente al trimestre anterior en un 15% o 7.250 millones hasta alcanzar los 54.900 millones, tambi¨¦n la cifra m¨¢s alta de la serie hist¨®rica. Con respecto al segundo trimestre de 2010, el avance supera el 50%. Asimismo, el incremento de los impagados ha tenido lugar al mismo tiempo que se reduc¨ªan los pr¨¦stamos, ya que el total de dinero prestado al sector inmobiliario baj¨® un 4,19% frente al mismo periodo de 2010 con 308.424 millones de euros.

Abriendo el foco, los cr¨¦ditos concedidos por la banca espa?ola que han pasado a convertirse en dudosos, esto es, que acumulan tres o m¨¢s meses de impago, han vuelto a aumentar en julio por quinto mes consecutivo. A partir de los datos del supervisor, la morosidad subi¨® del 6,69% de junio al 6,93%, lo que en dinero equivale a un total de 124.700 millones de euros en pr¨¦stamos cuyo cobro se considera dudoso. Adem¨¢s, al igual que ha pasado con el sector inmobiliario, el repunte ha tenido lugar pese a que el volumen prestado por las entidades se ha reducido en cerca de 19.000 millones.

Si se compara con el mes de julio de 2010, los datos reflejan un importante aumento de la morosidad, ya que en ese mes se encontraba en el 5,483%. Seg¨²n los expertos, el factor que m¨¢s influye en el aumento de los cr¨¦ditos dudosos es el deterioro del empleo y el aumento del empleo derivado por el persistente deterioro econ¨®mico. Para hacer frente a la crisis, el sector se ha reestructurado mediante fusiones, reduciendo oficinas, recortando plantilla y haciendo frente a un aumento de los niveles de capital por parte del Banco de Espa?a.