El eur¨ªbor hipotecario cae en noviembre a su nivel m¨¢s bajo desde marzo
El ¨ªndice se sit¨²a en el 2,044% en el mes. -Las hipotecas que se revisen anualmente con este dato subir¨¢n unos 450 euros anuales
El eur¨ªbor ha bajado en noviembre al 2,044%, su nivel m¨¢s bajo desde marzo pasado tras la decisi¨®n del Banco Central Europeo de rebajar por sorpresa los tipos de inter¨¦s a principios de mes. Pero, pese a eso, encarecer¨¢ las hipotecas contratadas hace un a?o que se revisen en diciembre, dado que en noviembre de 2010 el eur¨ªbor se situ¨® en el 1,541%, casi medio punto porcentual por debajo del nivel de cierre de este mes.
Para una hipoteca tipo de 150.000 euros a 25 a?os contratada con un diferencial sobre el eur¨ªbor de 0,75 puntos, la cuota mensual se incrementar¨ªa desde 657 a 695 euros, unos 38 euros mensuales (456 euros al a?o). En general, para las hipotecas a 25 a?os de plazo la subida del pago mensual rondar¨¢ el 6% y ser¨¢ en torno al 5% para los pr¨¦stamos a 20 a?os y en torno al 7% para hipotecas a 30 a?os.
Las revisiones de las hipotecas han venido siendo al alza desde agosto del a?o pasado, pero el ritmo de las subidas se ha moderado en los ¨²ltimos meses. En principio, no cabe esperar rebajas de las hipotecas con revisi¨®n anual en los pr¨®ximos meses, al menos hasta la primavera de 2012.
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