La construcci¨®n de viviendas se desploma un 28% en el primer trimestre
El n¨²mero de pisos nuevos se sit¨²a en m¨ªnimos: 11.116 unidades entre enero y marzo El sector se prepara para afrontar el peor a?o desde el inicio de la crisis
Cada vez quedan m¨¢s lejos los buenos tiempos, aquellos en los que los promotores inmobiliarios constru¨ªan 600.000 viviendas al a?o, a raz¨®n de 150.000 al trimestre, que vend¨ªan sin problemas con suculentos beneficios. Despu¨¦s de que 2011 se cerrara como el peor ejercicio desde el inicio de la crisis (menos de 52.000 pisos construidos, la cifra m¨¢s baja en m¨¢s de dos d¨¦cadas), todo apunta a que, en 2012, se alcanzar¨¢n nuevos m¨ªnimos.
El n¨²mero de viviendas que empezaron a construirse en el primer trimestre del a?o ¡ªla cifra no incluye los pisos protegidos, que tienen un precio m¨¢ximo y contemplan ayudas para su compra¡ª descendi¨® un 28,8% en comparaci¨®n al mismo periodo de 2011, hasta 11.116 pisos, seg¨²n datos del Ministerio de Fomento. A este ritmo, el a?o acabar¨¢ en el entorno de los 44.000 pisos construidos, una cifra peor que la registrada el a?o pasado y muy alejada de los niveles que se tocaron en 1993, cuando se construyeron 143.000 pisos a pesar de durante esos a?os el sector atravesaba otra crisis.
El volumen registrado en el primer trimestre es, no obstante, un 8% superior al de los tres ¨²ltimos meses del a?o pasado (10.286 nuevos pisos que comenzaron a levantarse en ese periodo). Pero apenas representara un 7% del m¨¢ximo hist¨®rico de 664.923 viviendas construidas en 2006, en pleno?boom.
En cuanto a las viviendas de protecci¨®n oficial, en el primer trimestre del a?o se presentaron solicitudes definitivas para levantar 9.259 pisos de este tipo, un 15,6% menos que un a?o antes. En este caso, si se mantiene este ritmo, en el conjunto de 2012 se pedir¨¢ autorizaci¨®n para construir unas 37.000 viviendas p¨²blicas, lo que tambi¨¦n representa un m¨ªnimo hist¨®rico anual.
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