La inversi¨®n espa?ola en viviendas en el extranjero se reduce a la mitad

Frente a esta tendencia progresiva a la baja, los extranjeros invirtieron en este periodo 1.163 millones en adquirir inmuebles en nuestro pa¨ªs, lo que supone un repunte del 2,5 % con respecto a los datos de un a?o antes, y sit¨²a este importe como el mayor desembolso que realiza este colectivo desde el segundo trimestre de 2011.

Seg¨²n los datos del Banco de Espa?a recopilados por EFE, la inversi¨®n de los espa?oles en inmuebles ubicados en otros pa¨ªses durante el primer trimestre -la tercera menor cifra desde hace tres a?os- se aleja a¨²n m¨¢s de los m¨¢ximos que se alcanzaban en 2008, cuando este desembolso lleg¨® a alcanzar los 550 millones en un trimestre.

Y es que, los datos actuales son un 83 % inferiores a los que se contabilizaban en los a?os de esplendor del sector inmobiliario, justo antes del estallido de la crisis econ¨®mica y de la ca¨ªda de la actividad constructora en Espa?a.

De hecho, el pasado a?o los espa?oles invirtieron 618 millones de euros en activos inmobiliarios fuera de su pa¨ªs, el 23,4 % menos que en 2011 y un 80 % menos si se compara con el r¨¦cord de los 3.365 millones que se alcanz¨® en 2007.

Entre los factores que han podido influir en el retroceso de la inversi¨®n espa?ola destacan las restricciones crediticias, la menor renta de los espa?oles y la tasa de paro, que se super¨® los 5,6 millones en el trimestre y se situ¨® en el 24,44 %, la m¨¢s alta desde el primer trimestre de 1994, seg¨²n los datos del INE.

Al contrario que la inversi¨®n espa?ola en el extranjero, la for¨¢nea en nuestro pa¨ªs se ha ido incrementando significativamente en los tres ¨²ltimos a?os.

Sin embargo, y a pesar de que este repunte, el dinero que destinaron los extranjeros en inmuebles espa?oles alcanz¨® su nivel m¨¢ximo en 2007 y 2008.

Atraer el inter¨¦s de los inversores extranjeros en el sector inmobiliario espa?ol es un objetivo prioritario para el sector inmobiliario, que sit¨²a en 250.000 millones el n¨²mero de viviendas tur¨ªsticas, y que ve en esta f¨®rmula una oportunidad para reducir el elevado "stock" de inmuebles que hay en nuestro pa¨ªs.