El BBVA estudia financiar la compra de viviendas del "banco malo"

El BBVA estudia financiar la compra de viviendas de la Sareb, el "banco malo", como ya hace el Banco Santander y previsiblemente har¨¢n otras grandes entidades que forman parte del accionariado de la sociedad inmobiliaria, como CaixaBank y el Banco Sabadell.

Sin embargo, seg¨²n explican a Efe fuentes financieras, la gran inc¨®gnita sigue siendo si el BBVA, que decidi¨® no entrar en el capital de la Sareb, se sumar¨¢ a la lista de entidades con las que el "banco malo" quiere llegar a acuerdos de financiaci¨®n.

Hasta hace poco, el banco presidido por Francisco Gonz¨¢lez descartaba esta opci¨®n, pero la invitaci¨®n reciente de los directivos de la Sareb a participar en el proyecto con acuerdos de financiaci¨®n ha hecho a la entidad replantearse su postura.

El BBVA fue la primera gran entidad en afirmar que participar¨ªa en el "banco malo", ya fuera aportando activos o capital, sin embargo un mes despu¨¦s, ya en octubre del pasado a?o, asegur¨® que no ten¨ªa "ning¨²n inter¨¦s" por formar parte del proyecto.

Finalmente, el banco no entr¨® en la sociedad por una "decisi¨®n t¨¦cnica", pero su presidente, Francisco Gonz¨¢lez, insisti¨® en que la entidad estaba dispuesta a seguir arrimando el hombro por Espa?a y quiz¨¢ por eso ahora sopesa la posibilidad de financiar la compra de viviendas de la sociedad inmobiliaria.

El director general de la Sareb, Walter de Luna, ha reconocido recientemente que los acuerdos de financiaci¨®n son "clave" en la pol¨ªtica de ventas de la compa?¨ªa y una herramienta "muy efectiva" para impulsar la actividad comercial.

De ah¨ª que la sociedad aspire a conseguir el mayor n¨²mero de acuerdos con la banca, despu¨¦s de que el Santander se convirtiera en la primera entidad dispuesta a financiar los pisos de la Sareb y lanzara una hipoteca espec¨ªfica para facilitar las compras.

Adem¨¢s, el Santander ampli¨® su acuerdo con la Sareb de modo que tambi¨¦n podr¨¢n beneficiarse de las condiciones de financiaci¨®n ventajosas quienes adquieran un inmueble que forme parte de un FAB, un fondo con activos de la sociedad y ventajas fiscales.

Esta decisi¨®n es clave porque si la Sareb crea su primer FAB para colocar la denominada cartera "Bull", que incluye 200 millones en inmuebles terminados y en construcci¨®n en Andaluc¨ªa y Valencia, el Santander podr¨ªa financiar la primera gran venta de la sociedad creada con los activos t¨®xicos de la banca nacionalizada.