Las fincas r¨²sticas mantienen precios con excepciones

Entre 500 euros por hect¨¢rea en el caso de una finca forestal navarra y los 300.000 euros en el de una explotaci¨®n agraria con edificaciones en Canarias. El abanico es muy amplio pero, en general, los precios del suelo r¨²stico se han mantenido en la mayor parte de las provincias espa?olas, seg¨²n Tecnitasa. La tasadora creada en 1985 que cierra 40.000 tasaciones al a?o, ha comparado los valores de 2012 con los de 2013.

En general detecta estabilidad, si bien se trata de un activo en el que destaca su heterogeneidad por cultivos y emplazamiento. El vi?edo, por ejemplo, puede alcanzar los 183.000 euros la hect¨¢rea en la Comunidad Valenciana y bajar a 7.000 euros en Albacete. Y las fincas de c¨ªtricos oscilan entre los 120.000 euros la hect¨¢rea en Valencia y los 36.000 de Huelva.

Tecnitasa destaca, en ese marco de estabilidad, subidas del 5% en el precio del terreno r¨²stico de secano sin cultivo en Alicante (con precios entre los 10.400 y los 32.300 euros la hect¨¢rea). Le siguen, con un aumento del 3% en Almer¨ªa, las fincas de regad¨ªo invernadero, con un valor medio de los 70.000 euros la hect¨¢rea.

Las mayores ca¨ªdas se produjeron en La Rioja donde el precio del cereal de secano y regad¨ªo baj¨® un 15% interanual; un 12%, la remolacha; un 10%, el cultivo de guisante y el olivar descienden un 10%, y un 5% la patata y los frutales.