Socimis en plena ebullici¨®n
Merl¨ªn cotizar¨¢ en Londres y Quabit crear¨¢ una con el Santander
Las noticias de socimi se van sucediendo y conjuran el fracaso de sus antecesoras, surgidas tarde y mal, cuando el mercado hab¨ªa pinchado. Las primeras, Entrecampos Cuatro y Promorent debutaron cotizando en el m¨¢s accesible Mercado Alternativo Burs¨¢til (MAB). Les sigui¨® la del gigante Unibail-Rodamco con el apellido de Espa?a pero con la vista puesta en la Bolsa de Par¨ªs. Desde entonces, nacen asociadas a pesos pesados como Soros o con amplia trayectoria en el mercado inmobiliario nacional y cotizan en la Bolsa de Valores espa?ola.
A las tres socimis que cotizan en el primer mercado de la Bolsa espa?ola, Merlin, Lar Real Estate e Hispania Activos Inmobiliarios, se sumar¨¢, de momento, una cuarta. Quabit anuncia que trabaja en la creaci¨®n de una sociedad an¨®nima cotizada de inversi¨®n inmobiliaria. Tendr¨¢ un patrimonio inicial de 500 millones de euros y quiere estar cotizando antes de 2015. La cartera se compondr¨¢ de activos residenciales, comercial, oficinas y, en menor medida, log¨ªstica.
Su compa?ero de viaje ser¨¢ el Banco Santander y trabaja con los despachos legales Linklaters y Equipo Econ¨®mico, y con la consultora Knight Frank.
El presidente de la promotora, F¨¦lix Ab¨¢nades, alega a favor del proyecto la experiencia de dos d¨¦cadas en el mercado inmobiliario.
Por otra parte, esta semana Merlin Properties Socimi ha sido noticia porque ha registrado un hecho relevante en la Comisi¨®n Nacional del Mercado de Valores (CNMV). El siete de julio se incorporar¨¢ a FTSE/EPRA NAREI Global Real Estate Index, convirti¨¦ndose en la ¨²nica socimi incluida en estos ¨ªndices brit¨¢nicos que reflejan la rentabilidad de las acciones de inmobiliarias cotizadas de todo el mundo.
Merlin, promovida por la gestora de activos inmobiliarios Magic Real Estate, protagonizar¨¢ el d¨ªa 30 de junio la mayor salida a Bolsa en el mercado continuo espa?ol y la tercera en Europa desde hace m¨¢s de un a?o, seg¨²n fuentes de la propia entidad.
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