Los extranjeros dan aire al mercado
La compraventa de residencias por parte de for¨¢neos aumenta un 27%
Las recientes estad¨ªsticas y an¨¢lisis del mercado inmobiliario auguran una mejora del sector. Los datos notariales confirman que sigue creciendo la compraventa por parte de extranjeros, tanto como un 27% interanual en el primer trimestre. Una buena noticia teniendo en cuenta la escasa demanda nacional.
Los for¨¢neos ya copan el 19% de las compras cerradas ante notario. Los brit¨¢nicos ¡ªel grupo que m¨¢s compra: el 14%¡ª, adquieren menos que hace un a?o, mientras que rusos y chinos residentes escalan posiciones. Aparte de abrirse el abanico de nacionalidades, los precios caen casi un 4% respecto al primer trimestre de 2013, hasta una media de 1.486 euros el metro cuadrado.
Tener mar es el denominador com¨²n de las regiones en que m¨¢s ha subido el n¨²mero de transacciones: en el Pa¨ªs Vasco y Catalu?a y la Comunidad Valenciana en torno al 40%; crece un 36% en Baleares; 35% en Asturias; 32% en Andaluc¨ªa y casi 24% en Canarias. Madrid, con un aumento en las ventas del 42%, se suma a estos altos porcentajes.
A pesar de que se aprecia cierto cambio de tendencia por la mejora en el cr¨¦dito, tambi¨¦n se confirma que hay inventario para rato, a la vista del Anuario del Mercado Inmobiliario de la consultora RR de Acu?a y Asociados. Contabiliza 1,7 millones de viviendas entre nuevas (579.000) y usadas. Y para 2.016, habr¨¢ 1,5 millones todav¨ªa. Se deduce que los precios bajar¨¢n. Aventuran un 18% en tres a?os, con excepciones como Madrid, M¨¢laga y Alicante.
En manos de la banca hay 112.000 pisos nuevos y 255.000 usados y la consultora anuncia m¨¢s trasvase de pisos ya que 9.000 promotoras est¨¢n amenazadas con el cierre. Estima que la banca absorbe, v¨ªa daci¨®n en pago, el 20% de las 300.000 que cambian de manos al a?o y firma el 30% de las ventas.
Tu suscripci¨®n se est¨¢ usando en otro dispositivo
?Quieres a?adir otro usuario a tu suscripci¨®n?
Si contin¨²as leyendo en este dispositivo, no se podr¨¢ leer en el otro.
FlechaTu suscripci¨®n se est¨¢ usando en otro dispositivo y solo puedes acceder a EL PA?S desde un dispositivo a la vez.
Si quieres compartir tu cuenta, cambia tu suscripci¨®n a la modalidad Premium, as¨ª podr¨¢s a?adir otro usuario. Cada uno acceder¨¢ con su propia cuenta de email, lo que os permitir¨¢ personalizar vuestra experiencia en EL PA?S.
?Tienes una suscripci¨®n de empresa? Accede aqu¨ª para contratar m¨¢s cuentas.
En el caso de no saber qui¨¦n est¨¢ usando tu cuenta, te recomendamos cambiar tu contrase?a aqu¨ª.
Si decides continuar compartiendo tu cuenta, este mensaje se mostrar¨¢ en tu dispositivo y en el de la otra persona que est¨¢ usando tu cuenta de forma indefinida, afectando a tu experiencia de lectura. Puedes consultar aqu¨ª los t¨¦rminos y condiciones de la suscripci¨®n digital.
