Room Mate desembarcar¨¢ en la Gran V¨ªa madrile?a tras hacerse con el Hotel Rex

Oscar, Laura, Alicia y Mario van a tener un nuevo hermano. Se llama Rex. La cadena de hoteles Room Mate, fundada y dirigida por Kike Sarasola, ha anunciado un acuerdo para integrar a su cartera el hotel Rex de la Gran V¨ªa madrile?a, propiedad del grupo asegurador franc¨¦s Axa desde 2015. Con este nuevo establecimiento y otro que planea abrir en la calle Huertas a primeros de 2018, la cadena contar¨¢ con seis hoteles en la capital. Actualmente, tiene abiertos 22 en 12 ciudades de Europa y Am¨¦rica. Ninguna de las partes implicadas ha querido informar del montante de la operaci¨®n.

Las 130 habitaciones del Room Mate Rex Madrid, como se llamar¨¢ el nuevo establecimiento, no estar¨¢n disponibles al menos hasta la segunda mitad de 2018. Depende de la velocidad de la "reforma integral" que la cadena hotelera y los propietarios van a acometer en el edificio, que respetar¨¢, eso s¨ª, la estructura y la fachada. La reforma, que quiere ser "espectacular y rompedora", seg¨²n Sarasola, llevar¨¢ la firma del dise?ador Tom¨¢s Al¨ªa, que ya ha sido el encargado de la reforma de dos de los hoteles Room Mate. Desde la cadena, han explicado que no pueden precisar m¨¢s la fecha de apertura por la ambici¨®n de la reforma. "No importa el tiempo que tardemos", han indicado.

Ninguna de las dos partes ha querido precisar el montante de la operaci¨®n. En una nota, Axa ha informado tan s¨®lo de que adquiri¨® el hotel el a?o pasado por 40 millones de euros. Adem¨¢s de la reforma, que pagar¨¢n a medias Room Mate y los propietarios, el acuerdo incluye que Room Mate gestione el futuro hotel -ahora est¨¢ cerrado- en r¨¦gimen de alquiler durante 25 a?os. La nota de la cadena informa de que, cuando abra, crear¨¢ 45 empleos.

El Rex ser¨¢ el sexto hotel de la cadena en Madrid. Antes, en el primer trimestre de 2018, llegar¨¢ Room Mate Teresa, el que ser¨¢ el quinto, en la calle Huertas. La cadena tiene 22 hoteles en 12 ciudades de Europa y Am¨¦rica y factur¨® en 2016 71 millones de euros, 18,1 m¨¢s que en 2015. En 2016, la ocupaci¨®n media de sus habitaciones se situ¨® en el 86,44% (89% en Madrid) y el precio medio diario de la estancia alcanz¨® los 134,12 euros, un 14% m¨¢s que en 2015, seg¨²n datos facilitados por la cadena.

"Un sue?o hecho realidad"

El empresario, que recuerda que iba a cortarse el pelo al edificio del hotel Rex con su madre, se?ala que la apertura de un hotel en la Gran V¨ªa es "un sue?o hecho realidad, situ¨¢ndonos en la calle m¨¢s importante de la ciudad". "La idea es volver a hacer del Rex un hotel emblem¨¢tico de Madrid", ha declarado.

Por su parte, Hermann Montenegro, responsable de Axa Investment Managers Real Assets en Espa?a califica en una nota la operaci¨®n como "una inusual oportunidad de invertir en un hotel excelente y distinguido en el centro de Madrid [...] que ofrece un potencial considerable".

La cadena Room Mate cuenta actualmente con 22 hoteles abiertos en 12 ciudades de Europa y Am¨¦rica, con alrededor de 1.500 habitaciones. Seg¨²n informa, tiene previstas siete aperturas m¨¢s entre 2017 y 2018. Aunque est¨¢ especializada en gestionar hoteles en el centro de las ciudades, el pasado mes de noviembre anunci¨® que tambi¨¦n iba a invertir en destinos de playa.