El Gobierno suavizar¨¢ las condiciones para ejecutar las hipotecas impagadas

El ministro de Econom¨ªa, Luis de Guindos, ha avanzado este lunes que el Gobierno suavizar¨¢ el sistema actual que permite reclamar toda la deuda hipotecaria cuando se impagan tres cuotas. En la futura reforma de la ley hipotecaria, ser¨¢ necesario que la deuda pendiente suponga un porcentaje determinado sobre el total de lo pedido prestado. Solo cuando se pase ese capital pendiente de amortizar el banco podr¨¢ solicitar toda la deuda o la ejecuci¨®n del pr¨¦stamo, que conlleva muchas veces el desahucio.

Guindos, que particip¨® en un almuerzo informativo organizado por la Asociaci¨®n de Periodistas de Informaci¨®n Econ¨®mica (APIE), afirm¨® que en el texto se dir¨¢ de forma ¡°clara y tajante cuando es posible el vencimiento anticipado, lo que no significa que haya despu¨¦s una ejecuci¨®n hipotecaria anticipada¡±, afirm¨®. La reforma de la ley hipotecaria, que supondr¨¢ la transposici¨®n de la directiva europea de cr¨¦dito hipotecario 2014/17/UE, aprobada el 4 de febrero de 2014, permitir¨¢ al Gobierno incrementar ¡°much¨ªsimo¡± la transparencia en todo el proceso: explicar¨¢ exactamente cu¨¢les son los intereses de demora, presentar¨¢ un contrato hipotecario ¡°est¨¢ndar, simple y transparente¡± y contempla la posibilidad de ofrecer a los fedatarios p¨²blicos un compendio de cl¨¢usulas que no son legales y que, por lo tanto, no deben aparecer en los contratos.

En las mismas jornadas de la APIE, Jos¨¦ Corral, decano-miembro de la Comisi¨®n Permanente del Consejo General del Notariado, reclam¨® una reforma legal con estas mismas cuestiones ¡°para combinar la seguridad jur¨ªdica con la mayor protecci¨®n al cliente¡±.

Un puesto espa?ol en el BCE

Por otro lado, el ministro se mostr¨® convencido de que Espa?a va a tener un puesto en el Comit¨¦ Ejecutivo del Banco Central Europeo (BCE) el pr¨®ximo a?o, ¡°porque es de justicia y porque va a ser una prioridad absoluta del Gobierno espa?ol¡± recuperarlo. Espa?a quiere aprovechar que en mayo de 2018 espira el mandato del portugu¨¦s Victor Constancio, uno de los vicepresidentes del BCE, para ocupar un asiento en el Comit¨¦ Ejecutivo de la entidad. Espa?a perdi¨® este cargo cuando, en julio de 2012, el BCE rechaz¨® a Antonio S¨¢inz de Vicu?a, director de los Servicios Jur¨ªdicos del BCE y candidato espa?ol al puesto a propuesta del ministro Guindos.

El titular de Econom¨ªa tambi¨¦n abord¨® la venta de BMN por la que, dijo, se ha presentado alguna oferta que ¡°no ha estado mal. Creo que BMN no es un lastre, porque ha habido alguien que la valora bien¡±, explic¨®. De Guindos ha indicado que una vez se ha cerrado el periodo de presentaci¨®n de ofertas por BMN, se har¨¢n p¨²blicas cu¨¢les han sido las caracter¨ªsticas de las mismas y se comparar¨¢n con la posible integraci¨®n de la entidad con Bankia para ver qu¨¦ opci¨®n genera ¡°m¨¢s valor¡±.

Tambi¨¦n ha apuntado que ¡°en los pr¨®ximos d¨ªas o semanas¡± se comunicar¨¢ qu¨¦ decisi¨®n ha tomado el Fondo de Reestructuraci¨®n Ordenada Bancaria (FROB) -poseedor del 65% de ambas entidades-, despu¨¦s de estudiar el informe realizado por AFI. El ministro de Econom¨ªa ha destacado que se ha preferido que la presentaci¨®n de ofertas por BMN se lleve a cabo antes de ejecutar una posible integraci¨®n con Bankia para que no se pudiera decir que se est¨¢ ¡°prejuzgando¡±. Tambi¨¦n se?al¨® que hasta que no se concluya esta operaci¨®n de BMN no se sacar¨¢n m¨¢s paquetes de Bankia al mercado.