Palma suspende durante un a?o nuevas licencias de alojamientos tur¨ªsticos

El Ayuntamiento de Palma ¡ªgobernado por la coalici¨®n de PSOE, M¨¦s y Podemos¡ª ha aprobado este martes una moratoria de un a?o para licencias de construcci¨®n de alojamientos de uso tur¨ªstico en el centro hist¨®rico y tres zonas m¨¢s de la ciudad. El teniente de alcalde de Urbanismo de la capital balear, Jos¨¦ Hila, justifica la decisi¨®n del equipo de gobierno en el ¡°notable incremento¡± de la demanda para poner en marcha establecimientos de este tipo en la ciudad y la ¡°saturaci¨®n¡± de negocios hoteleros en ciertas ¨¢reas. Con esta medida, Palma se une a Barcelona, que ya cuenta desde principios de a?o con una moratoria similar.

La capital balear cuenta actualmente con 38 establecimientos con licencia que ofrecen 2.149 plazas y el Ayuntamiento tramita 63 peticiones de nuevos negocios para incorporar 2.193 nuevas plazas. Esto provocar¨¢ que una vez los proyectos tramitados hayan salido adelante ¡ªlos que est¨¢n en marcha no se ver¨¢n afectados por la moratoria¡ª la capital balear cuente con un total de 101 alojamientos tur¨ªsticos y una oferta de 4.342 plazas en total.

La suspensi¨®n de licencias afectar¨¢ principalmente a los hostales y los albergues juveniles, as¨ª como a los edificios de apartamentos que se dan de alta bajo la denominaci¨®n de turismo interior y que actualmente suponen ¡°un caj¨®n desastre en el que el alquiler vacacional ha encontrado su hueco¡±, en palabras de Hila. ¡°Si no hacemos nada, muchas de las nuevas licencias vendr¨¢n por esta figura del alojamiento de turismo interior¡± insiste el regidor.

Los llamados hoteles-boutique quedar¨¢n exentos de esta nueva normativa, aunque tendr¨¢n que cumplir una serie de requisitos para poder ser dados de alta. A partir de ahora tendr¨¢n que estar en un edificio que cuente con el m¨¢ximo nivel de protecci¨®n, tendr¨¢n que disponer de hasta 20 habitaciones y obtener el m¨¢ximo de cinco estrellas de calidad. La suspensi¨®n de licencias tambi¨¦n afecta a las obras de reforma o ampliaci¨®n en edificios existentes que impliquen un incremento de las plazas tur¨ªsticas.

Cuatro zonas sin nuevas construcciones

El Ayuntamiento incluye en la moratoria el casco hist¨®rico y otras tres ¨¢reas del centro. Considera el regidor de Urbanismo que el casco antiguo ya est¨¢ ¡°saturado¡± de establecimientos de este tipo, mientras que el barrio de Santa Catalina ¡ªuna de las zonas m¨¢s en alza por su cercan¨ªa al mar, edificios tradicionales y vida nocturna¡ª est¨¢ sufriendo una ¡°presi¨®n importante¡±. La moratoria tambi¨¦n restringe nuevos hoteles en la primera corona del Eixample -que aglutina los barrios cercanos al centro hist¨®rico- y la zona de Nou Llevant, un ¨¢rea en la que el Ayuntamiento quiere impulsar la innovaci¨®n aprovechando el tir¨®n del reci¨¦n estrenado Palacio de Congresos.

¡°Creemos que el crecimiento tan r¨¢pido es un argumento de peso para decretar la suspensi¨®n de licencias¡± argumenta el regidor de Urbanismo, que cree la moratoria servir¨¢ para poder redefinir ¡°el nuevo modelo tur¨ªstico de la ciudad¡±. El alcalde de la capital, el ecosoberanista Antoni Noguera, considera que se ha actuado ¡°con valent¨ªa y en corresponsabilidad", en una decisi¨®n que cuenta con el apoyo de la Federaci¨®n de Asociaciones de Vecinos de Palma y la patronal hotelera de Mallorca. Precisamente, la presidenta de la Federaci¨®n Hotelera de la isla, Inma de Benito, ha manifestado su convicci¨®n en que la moratoria ir¨¢ ligada a una serie de medidas ¡°de control y vigilancia¡± del alquiler vacacional, que es el que ¡°produce la sensaci¨®n de saturaci¨®n en Palma¡±.