El precio de la vivienda en Espa?a subir¨¢ un 8,6% en los tres pr¨®ximos a?os, seg¨²n Moody's
La agencia justifica la subida por la creciente proporci¨®n de poblaci¨®n activa joven y la mayor asequibilidad de las casas
La creciente proporci¨®n de poblaci¨®n activa joven y la mayor asequibilidad de las casas impulsar¨¢n el precio de la vivienda en Espa?a un 8,6% en los tres pr¨®ximos a?os, seg¨²n las previsiones de la agencia Moody's, que analiza el impacto de las tendencias demogr¨¢ficas sobre el precio del sector inmobiliario residencial en siete grandes mercados europeos.
En el caso espa?ol, la calificadora de riesgos apuesta por una subida del orden del 5,6% en el precio de la vivienda en 2018, mientras que en cada uno de los siguientes a?os hasta 2020 este incremento se limitar¨¢ al 1,4% anual.
"Los bajos intereses, la mejora de las condiciones econ¨®micas y una mayor proporci¨®n de poblaci¨®n activa joven servir¨¢n de apoyo al mercado de la vivienda", se?ala Greg Davies, analista de Moody's, a?adiendo que en la ¨²ltima d¨¦cada la proporci¨®n de j¨®venes trabajadores ha aumentado un 8%.
La agencia se?ala que el actual entorno de bajos tipos de inter¨¦s y recuperaci¨®n econ¨®mica que est¨¢ reduciendo el todav¨ªa elevado desempleo juvenil contribuye a la asequibilidad de la vivienda en Espa?a. Sin embargo, se?ala que el crecimiento de los salarios sigue bajo, lo que impide a algunos j¨®venes profesionales adquirir una vivienda, algo que Moody's conf¨ªa en que var¨ªe en los pr¨®ximos a?os.
En este sentido, la agencia recuerda que en 2014 alrededor del 14% de los trabajadores a tiempo completo en Espa?a ganaban menos que 2/3 de los ingresos medianos, frente al 7% en Italia y el 9% de Francia.
Por otro lado, Moody's subraya que Espa?a ha experimentado un retroceso en la demanda de vivienda de nueva construcci¨®n, mientras puede apreciarse mucha m¨¢s actividad en el mercado de segunda mano, a?adiendo que la actividad constructora actualmente representa el 40% de la registrada en 2007, reflejando, entre otros factores, el desapalancamiento soberano, incluyendo el sector bancario, lo que ha conllevado una reducci¨®n sustancial de la inversi¨®n residencial.
Tu suscripci¨®n se est¨¢ usando en otro dispositivo
?Quieres a?adir otro usuario a tu suscripci¨®n?
Si contin¨²as leyendo en este dispositivo, no se podr¨¢ leer en el otro.
FlechaTu suscripci¨®n se est¨¢ usando en otro dispositivo y solo puedes acceder a EL PA?S desde un dispositivo a la vez.
Si quieres compartir tu cuenta, cambia tu suscripci¨®n a la modalidad Premium, as¨ª podr¨¢s a?adir otro usuario. Cada uno acceder¨¢ con su propia cuenta de email, lo que os permitir¨¢ personalizar vuestra experiencia en EL PA?S.
En el caso de no saber qui¨¦n est¨¢ usando tu cuenta, te recomendamos cambiar tu contrase?a aqu¨ª.
Si decides continuar compartiendo tu cuenta, este mensaje se mostrar¨¢ en tu dispositivo y en el de la otra persona que est¨¢ usando tu cuenta de forma indefinida, afectando a tu experiencia de lectura. Puedes consultar aqu¨ª los t¨¦rminos y condiciones de la suscripci¨®n digital.
