Las ejecuciones hipotecarias sobre vivienda habitual caen un 59,8% en el tercer trimestre
Las hipotecas firmadas entre 2005 y 2008 concentraron el 59,5% de los procedimientos
El n¨²mero de ejecuciones hipotecarias sigue menguando en Espa?a. En el tercer trimestre del a?o se llevaron a cabo 1.584 procedimientos sobre viviendas habituales, un 59,8% menos que en el mismo trimestre de 2016. Otras 487 ejecuciones fueron sobre casas en las que sus propietarios no resid¨ªan de manera frecuente, un 54,3% menos.
Atr¨¢s quedaron los meses en los que los embargos crec¨ªan a un ritmo superior al 10% interanual. Apenas el 0,01% de las 18.515.30 viviendas familiares existentes en Espa?a en el tercer trimestre iniciaron una ejecuci¨®n hipotecaria en ese periodo, esto es, sufrieron un procedimiento ejecutivo a trav¨¦s del cual se ordena la venta a un tercero de su vivienda que estaba gravada con una hipoteca porque ha dejado de pagar las cuotas.
Los procesos que se ejecutan hoy siguen siendo sobre hipotecas firmadas antes de la explosi¨®n de la burbuja inmobiliaria. De hecho, el 19,8% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas en el tercer trimestre correspondieron a hipotecas constituidas en el a?o 2007, el 16,5% a las suscritas en 2006 y el 12,1% a las de 2008. El periodo 2005-2008 concentra el 59,5% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas este trimestre. Seg¨²n el INE, los mayores valores se alcanzaron en 2014, 2013, 2008 y 2007. El 0,08% en 2013 y el 0,07% en 2007, 2008 y 2014 de las hipotecas constituidas sobre viviendas esos a?os ha iniciado una ejecuci¨®n hipotecaria en el tercer trimestre de 2017.
La vivienda usada acapar¨®, con el 78%, el grueso de las ejecuciones realizadas en el tercer trimestre. No obstante, el n¨²mero de embargos sobre viviendas nuevas aument¨® un 24,4% en tasa anual, mientras que el de usadas baj¨® un 48,7%.
Andaluc¨ªa (1.425), Comunidad Valenciana (915) y Catalu?a (677) presentaron el mayor n¨²mero de ejecuciones. Y Navarra (11), Pa¨ªs Vasco (19) y La Rioja (31) los menores.
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