Axiare vende su primer edificio en tres a?os de actividad por 30 millones de euros
La empresa se encuentra en plena opa por parte de Colonial, su principal accionista
La sociedad de inversi¨®n inmobiliaria (socimi) Axiare ha vendido su primer edificio en tres a?os de actividad por 30 millones de euros en Madrid, seg¨²n ha comunicado este mi¨¦rcoles a la Comisi¨®n Nacional del Mercado de Valores (CNMV). La empresa se encuentra pendiente de una opa por parte de Colonial, su principal accionista con el 28,79%, por 1.460 millones de euros.
Axiare ha indicado que la venta, realizada a "un inversor nacional", se comenz¨® a pactar en mayo y que la decisi¨®n se ha tomado "teniendo en cuenta el deber de neutralidad" que fija la legislaci¨®n en el art¨ªculo 28, que regula ciertas operaciones cuando estas puedan impedir el ¨¦xito de la Oferta P¨²blica de Adquisici¨®n.
La socimi asegura que el precio de venta casi duplica al que pag¨® en 2014 cuando compr¨® el edificio. "El inmueble, adquirido por 16,5 millones de euros, se ha vendido por 30 millones, por lo que Axiare Patrimonio ha rentabilizado su inversi¨®n en un 82% en tres a?os", explica el documento. El edificio, situado en el n¨²mero 15 de la calle Fernando El Santo, alberga las sedes de la Embajada y el Consulado de Argentina y tiene seis plantas de altura, con una superficie total de 3.254 metros cuadrados. El inmueble cuenta, adem¨¢s, con 42 plazas de aparcamiento subterr¨¢neo.
Por su parte, el consejero delegado de Axiare Patrimonio, Luis L¨®pez de Herrera-Oria ha comentado que la venta se trata de un "caso de ¨¦xito" para la compa?¨ªa. "Identificamos una clara oportunidad de compra y ahora vendemos en un momento de escasez de producto en zona prime, y mucha demanda", ha a?adido. Con esta operaci¨®n Axiare cuenta con una cartera patrimonial valorada en 1.710 millones de euros.
Axiare rechaza la opa
La socimi ha mostrado su desacuerdo con la opa de Colonial denunciando que se trata de una operaci¨®n "de car¨¢cter hostil". La empresa asegur¨® en noviembre que el consejo de administraci¨®n analizar¨ªa con sus asesores financieros y legales "los acontecimientos m¨¢s recientes y cualquier oferta presentada" y que se pronunciar¨ªa "en su debido momento".
Adem¨¢s, Axiare reivindic¨® las "excelentes perspectivas de futuro" que supone seguir en solitario y destac¨® su capacidad para "generar un retorno atractivo en inter¨¦s de todos sus accionistas, clientes, empleados y otros grupos de inter¨¦s". La empresa mantuvo as¨ª el rechazo a una integraci¨®n con Colonial que ya hab¨ªa expresado un a?o atr¨¢s cuando esta se hizo con el 15,5% de la compa?¨ªa.
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