Fomento delimitar¨¢ el concepto de vivienda vac¨ªa antes de penalizar

El Gobierno delimitar¨¢ el concepto de vivienda vac¨ªa antes de proponer cualquier penalizaci¨®n a sus due?os. El ministro de Fomento, Jos¨¦ Luis ?balos, expuso este martes ¡°la necesidad de acotar bien este concepto antes de aplicar ninguna medida y plantearse cualquier carga sobre ello¡±, despu¨¦s de que EL PA?S adelantara la intenci¨®n del Ejecutivo de imponer medidas ¡°coercitivas¡± contra los tenedores de pisos vac¨ªos.

El grupo de trabajo interministerial que el Ejecutivo de Pedro S¨¢nchez ha puesto en marcha esta semana para el desarrollo de medidas urgentes en materia de vivienda concretar¨¢ los t¨¦rminos del concepto. A falta de aclarar qu¨¦ viviendas se ver¨ªan afectadas, fuentes del Gobierno excluyen por ejemplo a las segundas residencias. ¡°Garantizar la funci¨®n social de la vivienda es una de las prioridades del Gobierno¡±, insisti¨® ?balos en un acto organizado por la Cadena SER en Alicante.

El Ministerio de Fomento se ha puesto como objetivo ¡°conseguir movilizar la vivienda vac¨ªa¡± de bancos, promotoras y personas f¨ªsicas y su destino al mercado de alquiler. El Gobierno contempla adoptar, ¡°cuando sea preciso, medidas de car¨¢cter coercitivo que sean proporcionales al problema que haya que resolver¡±, seg¨²n figura en un informe interno de la Secretar¨ªa General de Vivienda sobre la situaci¨®n de la residencia social que ya ha sido presentado en el Consejo de Ministros.

Los ¨²ltimos datos de viviendas vac¨ªas a nivel nacional corresponden al Censo de Poblaci¨®n y Viviendas del INE del a?o 2011, cuando se cuantificaron 3,4 millones. El Gobierno estudia la aplicaci¨®n de desgravaciones fiscales a arrendadores e inquilinos para animar a su salida al mercado. Fomento tambi¨¦n se est¨¢ coordinando con la sociedad p¨²blica de suelo (Sepes) y las comunidades aut¨®nomas para seleccionar los terrenos donde construir 20.000 viviendas de alquiler a precios limitados.

La regularizaci¨®n del mercado de alquiler es una de las principales demandas de Podemos y sus confluencias. As¨ª se lo traslad¨® Pablo Iglesias al presidente del Gobierno en la reuni¨®n que mantuvieron en La Moncloa el pasado 6 de septiembre. ¡°En vivienda y alquiler pensamos que hay que regular las zonas tensionadas con un mercado de vivienda, instalar un sistema de contenci¨®n del precio del alquiler y que salgan al mercado pisos vac¨ªos de grandes tenedores¡±, detall¨® Iglesias, que especific¨® que se refer¨ªa a los due?os de m¨¢s de diez pisos.

El precio del alquiler se ha incrementado en los ¨²ltimos cinco a?os un 47% en Barcelona y del 38% en Madrid, los dos referentes principales de los denominados Ayuntamientos del Cambio. ?balos reiter¨® su compromiso para intentar ¡°garantizar un precio asequible¡±.

"Nos parece una buena idea [las sanciones a los due?os de viviendas vac¨ªas], de hecho proponemos obligar a los grandes propietarios a poner esos pisos en alquiler y trasladar a los ayuntamientos la competencia de poder subir el IBI a quien tenga varios pisos fuera del mercado", se?ala Luc¨ªa Mart¨ªn, portavoz de En Com¨² Podem en el Congreso. "Tambi¨¦n exigimos la retirada de recursos del Tribunal Constitucional para recuperar leyes auton¨®micas que obligan a ceder pisos vac¨ªos al parque p¨²blico y pedimos m¨¢s facilidades para que las Administraciones P¨²blicas puedan comprar a precios bajos los pisos que la banca est¨¢ vendiendo barat¨ªsimos a fondos buitre internacionales", a?ade Mart¨ªn.