Los pisos flexibles y cambiantes para j¨®venes y divorciados llegan al mercado por 190.000 euros

La promotora V¨ªa C¨¦lere, controlada por el fondo estadounidense V?rde, arranca la comercializaci¨®n de las primeras viviendas flexibles y adaptables realizadas por una empresa privada en Espa?a. La promoci¨®n en la que se van a incluir estos pisos se est¨¢ construyendo ya en Madrid, en el barrio de Las Rosas. Ser¨¢n ocho pisos que costar¨¢n 190.000 euros y que crecer¨¢n y se transformar¨¢n en funci¨®n de las necesidades de unos propietarios cuya capacidad econ¨®mica les impide acceder a una vivienda de mayores superficies. Las casas se entregar¨¢ nen el a?o 2020.

Cada uno tendr¨¢ 50 metros cuadrados y puede convertirse en un piso de dos dormitorios para cuatro personas o solo en un amplio sal¨®n con un mesa para 10 o 12 comensales. ?C¨®mo? Mediante un tabique m¨®vil que incluye instalaciones de electricidad y telecomunicaciones. Al desplazarlo se puede crear una nueva habitaci¨®n reduciendo el espacio disponible en la sala de estar. El ba?o y la cocina son estancias fijas. Adem¨¢s, los muebles, que son convertibles, multifuncionales y desplegables, est¨¢n integrados en las paredes, lo que ampl¨ªa aun m¨¢s el espacio. La cama de matrimonio, dos literas, una mesa de escritorio y los armarios est¨¢n encastrados en las paredes para que el usuario pueda disfrutar de m¨¢s o menos metros cuadrados en funci¨®n de sus necesidades. La vivienda est¨¢ completamente equipada ya que incluye, adem¨¢s de las camas y el escritorio, un sof¨¢ de tres plazas, una consola de entrada extensible a mesa de comedor con capacidad para 10 comensales y 10 sillas apilables.

El dise?o y puesta en marcha de este nuevo concepto de vivienda, bautizado con el nombre de MagicHouse, ha supuesto una inversi¨®n inicial de 1,25 millones de euros y la participaci¨®n de un equipo de 40 personas. La promotora V¨ªa C¨¦lere, que destina el 15% de sus costes a innovaci¨®n, dice que responde a una necesidad detectada en la poblaci¨®n urbana, que cada vez reclama m¨¢s espacios flexibles y adaptables a su forma de vida, algo especialmente acusado entre los j¨®venes, familias monoparentales, reci¨¦n divorciados o viudos de mediana edad. Todo ellos tienen dificultades de acceso al mercado de la vivienda y, sobre todo, a viviendas de cierto tama?o.

La compa?¨ªa medir¨¢ la aceptaci¨®n de esta primera promoci¨®n y valorar¨¢ si continua con su expansi¨®n. ¡°Actualmente, estamos en un momento inicial de la comercializaci¨®n de este producto, pero si es bien acogido por el mercado podr¨ªamos introducirlo en nuevas promociones o incluso crear una formada exclusivamente por este tipo de viviendas¡±, dice Miguel Pinto, director general de Estrategia de la compa?¨ªa.

No es la primera vez que V¨ªa C¨¦lere, cuyo presidente Juan Antonio G¨®mez-Pintado y a la vez presidente de la patronal nacional APCE y de patronal madrile?a Asprima, prueba con nuevas formas de viviendas y trata de marcar el futuro del sector residencial espa?ol. De hecho, fue la primera en introducir sistemas industrializados en las promociones, como sus ba?os hechos en una f¨¢brica y las fachadas modulares, que realiza a trav¨¦s de su ¨¢rea Conspace de proyectos de industrializaci¨®n e innovaci¨®n de procesos. Su pr¨®ximo paso ser¨¢ abanderar la industrializaci¨®n completa de edificios de pisos con un primer desarrollo en 2019. La promotora cotizada Aedas Homes ya que tiene en marcha la construcci¨®n industrializada en Espa?a con seis promociones y m¨¢s de 100 viviendas.