El Corte Ingl¨¦s cierra dos centros comerciales en Andaluc¨ªa y se los vende a Castellana Properties
La operaci¨®n asciende a 36,8 millones, mientras la empresa de grandes almacenes se apunta una plusval¨ªa de 10
El Corte Ingl¨¦s vender¨¢ a la inmobiliaria Castellana Properties dos centros comerciales en Sevilla y C¨¢diz por 36,8 millones de euros. La venta se enmarca en la estrategia de venta de activos inmobiliarios que puso en marcha la cadena de grandes almacenes hace unos meses para obtener liquidez para reducir su deuda. Sin embargo, el acuerdo anunciado hoy implica el cierre de los dos centros, a diferencia de los acuerdos de sale and leaseback (se vende el inmueble pero se sigue ocupando en r¨¦gimen de alquiler) de otras operaciones. La empresa afirma que recolocar¨¢ a la plantilla de ambos centros.
Seg¨²n ha informado El Corte Ingl¨¦s en un comunicado, ha alcanzado un acuerdo para desprenderse de los centros comerciales Los Arcos (Sevilla) y Bah¨ªa Sur (C¨¢diz), por un importe de 36,8 millones de euros, que destinar¨¢, anuncia, a reducir deuda. La operaci¨®n reportar¨¢ a la cadena que dirige Jes¨²s Nu?o de la Rosa una plusval¨ªa de 10 millones.
Los dos centros permanecer¨¢n abiertos hasta despu¨¦s del verano, hasta el 30 de septiembre, cuando echar¨¢n el cierre definitivamente. En este caso, El Corte Ingl¨¦s no seguir¨¢ oper¨¢ndolos en r¨¦gimen de alquiler, como s¨ª ha hecho con otros centros que ha vendido en el ¨²ltimo a?o. La empresa afirma que recolocar¨¢ a los 378 trabajadores de ambas tiendas "en alguno de los centros de la cadena ubicados en sus respectivas provincias", atendiendo a sus "deseos laborales" para proponerles "tareas adecuadas a sus perfiles profesionales".
Seg¨²n explica la cadena, estos dos centros comerciales no estaban inclu¨ªdos en el macroplan de venta de inmuebles que anunci¨® a finales de marzo. Seg¨²n dicho plan, El Corte Ingl¨¦s encarg¨® a la consultora PriceWaterhouseCoopers (PwC) que encontrase compradores para 95 edificios en ciudades como Madrid, Barcelona, M¨¢laga o Sevilla. De esos 95 activos, 14 son centros comerciales y oficinas, 16 solares y el resto son tiendas peque?as, aparcamientos, almacenes y otros inmuebles.
Este proceso est¨¢ actualmente en venta y su finalidad es reducir la abultada deuda de la empresa, de 3.652 millonesal cierre del primer semestre de 2018. El prop¨®sito de esa reducci¨®n de pasivo es obtener el grado de inversi¨®n para la emisi¨®n de bonos realizada a finales del a?o pasado.
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