El Gobierno aplaza el sistema inform¨¢tico para firmar hipotecas

El Ministerio de Justicia tiene previsto presentar este viernes una circular de instrucci¨®n que aplazar¨¢ la obligaci¨®n de utilizar la plataforma inform¨¢tica del Colegio de Notarios para formalizar las hipotecas, seg¨²n distintas fuentes consultadas. Esta modificaci¨®n no paralizar¨¢ la Ley Hipotecaria ni impedir¨¢ que se firmen los cr¨¦ditos hipotecarios a partir de su entrada en vigor este domingo. Fuentes de Justicia se?alan que la circular regular¨¢ ¡°un r¨¦gimen transitorio¡± para que clientes y bancos se comuniquen con los notarios por otros canales distintos a la nueva plataforma online.

M¨¢s informaci¨®n

Bancos y notarios admiten ¡°dificultades t¨¦cnicas¡± a pocos d¨ªas del arranque de la nueva ley hipotecaria

La ley hipotecaria exigir¨¢ que la banca examine la solvencia del cliente

Supone, por tanto, un reconocimiento de que esta plataforma no est¨¢ lista en plazo acordado, en contra de lo que manifest¨® el propio Colegio de Notarios a principio de semana. Este jueves, las patronales bancarias AEB y CECA mantuvieron sendas reuniones en las que informaron a sus asociados de la medida que tomar¨¢ Justicia y que supone que las entidades podr¨¢n seguir utilizando los canales actuales para formalizar hipotecas, incluido el uso del correo electr¨®nico. Fuentes del Ministerio de Econom¨ªa, el otro departamento implicado en la elaboraci¨®n y desarrollo de la ley, delimitaron a un mes el aplazamiento previsto.

Frente a las reiteradas quejas de los bancos por el mal funcionamiento del sistema inform¨¢tico, el Consejo General del Notariado insisti¨® este jueves en que ¡°todas las entidades est¨¢n realizando ya pruebas piloto¡± y que ¡°siete u ocho ya est¨¢n conectadas¡± a la plataforma con la que operan los notarios sin? problemas. En ese sentido, enmarc¨® las dificultades que est¨¢n encontrando algunos bancos en que han tardado mucho en solicitar los permisos e iniciar las pruebas.

En un nuevo comunicado, difundido este viernes, los notarios insisten que la instrucci¨®n que prepara Justicia "responder¨ªa a la necesidad de ampliar el plazo de conexi¨®n" y "no se deber¨ªa a problemas t¨¦cnicos de la plataforma notarial", que "est¨¢ plenamente operativa y funciona sin que haya existido una sola incidencia". Adem¨¢s, el Consejo General del Notariado destaca que "los prestamistas han tenido poco tiempo para adecuarse [a los nuevos requerimientos t¨¦cnicos de la ley], dado que las especificaciones requeridas al efecto se establecieron a finales del mes de abril", en alusi¨®n al decreto en que se desarroll¨® la ley y que fue publicado en el BOE el d¨ªa 29 de ese mes.?

La nueva ley hipotecaria fue aprobada el pasado marzo y entra en vigor este domingo. La normativa exige que para firmar un pr¨¦stamo el cliente debe disponer durante al menos diez d¨ªas de la documentaci¨®n contractual del mismo. Un notario, elegido libremente por el prestatario, debe garantizar que ese plazo se cumple y que el cliente entiende las cl¨¢usulas del contrato. Solo superada esa fase es posible la firma. Para facilitar ese tr¨¢mite, la nueva norma prev¨¦ una comunicaci¨®n online por la que el banco transmite la informaci¨®n precontractual a una plataforma a la que tienen acceso los casi 3.000 notarios de toda Espa?a. Sin embargo, ese aspecto est¨¢ dando m¨¢s problemas t¨¦cnicos de los previstos. Por eso, durante el "r¨¦gimen transitorio" de puesta en marcha de la ley, la Direcci¨®n General de los Registros y del Notariado se?alar¨¢ otros canales para que los notarios puedan garantizar que las firmas se realizan conforme a los nuevos requisitos que exige la ley.