Amancio Ortega compra el rascacielos Royal Bank Plaza de Toronto por 843 millones de euros
La venta de la torre se encuentra entre las mayores transacciones para un edificio de oficinas a nivel mundial desde el comienzo de la pandemia
El fundador y m¨¢ximo accionista de Inditex, Amancio Ortega, ha llegado a un acuerdo para comprar a trav¨¦s de su holding Pontegadea el complejo de oficinas Royal Bank Plaza de Toronto a dos fondos de pensiones canadienses por alrededor de 961 millones de d¨®lares estadounidenses (843 millones de euros). La venta de la ic¨®nica torre revestida de oro en el coraz¨®n de la capital financiera de Canad¨¢ se encuentra entre las mayores adquisiciones del empresario, adem¨¢s de estar entre las transacciones inmobiliarias m¨¢s relevantes a nivel mundial desde el comienzo de la pandemia de covid-19. La operaci¨®n la han llevado a cabo Oxford Properties, el brazo inmobiliario del fondo de pensiones de Ontario para trabajadores municipales, y la junta de inversiones del Plan de Pensiones de Canad¨¢.
Un representante de la oficina familiar de Ortega confirm¨® la transacci¨®n a la agencia Bloomberg. Los fondos pusieron la propiedad a la venta el a?o pasado y buscaban obtener por ella al menos 1.000 millones de d¨®lares canadienses, un objetivo que han alcanzado visto el precio final ¡ªunos 1.200 millones de d¨®lares canadienses¡ª, seg¨²n una persona familiarizada con el asunto que habl¨® a cambio de no ser identificada.
Se trata de un complejo construido a finales de los a?os 70 y est¨¢ compuesto por dos rascacielos, el m¨¢s alto de 180 metros de altura y 40 plantas. Es conocido como el ¡°edificio de oro¡±, ya que sus ventanas cuentan con este elemento en su composici¨®n. Es la sede del Royal Bank of Canad¨¢, el principal banco del pa¨ªs.
El fundador de Inditex, que inicia as¨ª el nuevo a?o ampliando su cartera de inmuebles, invierte parte de los dividendos que recibe de la compa?¨ªa textil en el sector inmobiliario a trav¨¦s de su firma de inversi¨®n Pontegadea Inmobiliaria.
Esta no es la primera compra que hace Pontegadea en Canad¨¢, ya que en 2016 la sociedad adquiri¨® un edificio hist¨®rico en una de las principales calles comerciales de Montreal por alrededor de 29 millones de euros, mientras que en 2014 compr¨® otro inmueble en Toronto.
Ortega posee la mayor inmobiliaria espa?ola, centrada en la compraventa y alquiler de grandes edificios, con una cartera de activos inmobiliarios integrada fundamentalmente por edificios de oficinas, no residenciales, situados en el centro de grandes ciudades en Espa?a, Reino Unido, Estados Unidos y Asia.
La cartera inmobiliaria del multimillionario estaba tasada en 14.075 millones de euros a finales de 2020, una cifra un 7,2% inferior a la del ejercicio anterior, debido a la pandemia y al efecto divisa por la devaluaci¨®n de la libra y el d¨®lar. En 2019 super¨® su propio r¨¦cord al alcanzar los 15.163 millones y exceder as¨ª la barrera de los 15.000 millones en valoraci¨®n.
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