Calvi?o, sobre el l¨ªmite de los alquileres al 3%: ¡°Los ciudadanos no quieren mensajes f¨¢ciles que no resuelven los problemas¡±

La vicepresidenta primera y ministra de Asuntos Econ¨®micos, Nadia Calvi?o, marca distancias con la idea de fijar un l¨ªmite permanente a las actualizaciones del alquiler. ¡°Los ciudadanos no quieren que demos mensajes que son f¨¢ciles y que en un momento dado pueden ser atractivos, pero que no resuelven los problemas¡±, ha respondido este lunes Calvi?o al ser preguntada al respecto durante una participaci¨®n en el programa Els Matins de TV3. Como adelant¨® EL PA?S, en el marco de la negociaci¨®n parlamentaria sobre la futura ley de vivienda se ha puesto sobre la mesa una propuesta para limitar permanentemente las actualizaciones del alquiler al 3%, pero la parte socialista del Gobierno se ha desmarcado de la idea.

El ministerio que encabeza Calvi?o, sin embargo, ha evitado hasta la fecha decir p¨²blicamente que est¨¢ en contra del l¨ªmite a las actualizaciones, que no tiene nada que ver con los topes al alquiler que se prev¨¦n para las ¨¢reas tensionadas. La semana pasada, ese departamento asegur¨® estar ¡°estudiando todas las propuestas¡±, pese a que distintas fuentes lo se?alan como el responsable del cambio de postura de los representantes del PSOE en las negociaciones de la norma. Tampoco este lunes Calvi?o ha dicho un no definitivo, aunque s¨ª ha restado importancia a los efectos de esa medida: ¡°Ojal¨¢ todos los problemas de la vivienda se resolviesen con una frase en una ley, pero necesitamos seguir actuando con numerosos instrumentos como estamos haciendo¡±.

En su respuesta, la vicepresidenta tambi¨¦n ha recordado que actualmente en Espa?a ya se aplica un tope temporal a las actualizaciones del 2% dentro de las medidas antiinflacionistas que aprob¨® el Gobierno. Esa norma, ha asegurado Calvi?o, es ¡°la m¨¢s protectora¡± de toda Europa. Repreguntada por el asunto, al no haber dado una respuesta a si estaba a favor o en contra, la ministra ha insistido en el car¨¢cter coyuntural de esa medida: ¡°Hemos utilizado el l¨ªmite de la subida de los alquileres como un elemento de protecci¨®n absolutamente extraordinario durante la pandemia¡±, ha asegurado. El tope del 2% se aprob¨® el pasado marzo en un paquete de medidas extraordinarias por la guerra de Ucrania y el Gobierno lo ha ido prorrogando desde entonces. Actualmente est¨¢ vigente hasta finales de a?o.

En su segunda respuesta, Calvi?o ha insistido en la idea de que no se pueden resolver todos los problemas de la vivienda ¡°con una frase en una ley¡± y ha puesto el ¨¦nfasis sobre la inversi¨®n p¨²blica y el parque de vivienda social. Es entonces cuando, adem¨¢s, ha hablado en contra de lanzar mensajes ¡°f¨¢ciles¡± a la ciudadan¨ªa.

Negociaci¨®n en marcha

Los l¨ªmites a las actualizaciones de renta son una medida diferente de los topes al alquiler que contempla el proyecto de ley de vivienda que el Gobierno envi¨® al Congreso. La actualizaci¨®n afecta a todos los inquilinos, independientemente de la zona donde vivan, y se refiere a la posibilidad que tiene el casero de aumentar una vez al a?o la renta que cobra para adecuarla a la subida del coste de vida. Para poder hacerlo, la subida anual debe estar espec¨ªficamente contemplada en el contrato de arrendamiento y la Ley de Arrendamientos Urbanos prev¨¦ desde 2019 un l¨ªmite que es lo que marque el IPC.

Sin embargo, en el actual episodio inflacionista ese tope no imped¨ªa grandes sustos para muchos inquilinos. Para impedirlo, el Ejecutivo lo sustituy¨® temporalmente por el ?ndice de Garant¨ªa de Competitividad, del que deriva el valor m¨¢ximo del 2% en las actualizaciones. Como es una medida temporal, en la negociaci¨®n de vivienda surgi¨® la idea de adoptar alguna medida permanente. Fuentes conocedoras de las negociaciones aseguran que Unidas Podemos propuso hacer permanente la norma actual. Luego parece que se fragu¨® un consenso en torno a la idea de elevarlo al 3%. Y aunque ese consenso parece roto, el asunto sigue abierto independientemente de la postura de Calvi?o. De hecho, la semana pasada el PSOE llev¨® al resto de participantes en la negociaci¨®n (b¨¢sicamente, Unidas Podemos, ERC y Bildu) la propuesta de elaborar un nuevo ¨ªndice que sirviese espec¨ªficamente para limitar las actualizaciones, aunque se desconocen los detalles y el porcentaje m¨¢ximo que supondr¨ªa.

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