La polic¨ªa china detiene a varios empleados de Evergrande un mes despu¨¦s de declararse en bancarrota en EEUU

La crisis de ladrillo en China se adentra en una nueva fase: la judicial. La polic¨ªa del gigante asi¨¢tico ha detenido, por primera vez, a varios empleados de Evergrande Financial Wealth, el brazo financiero de la promotora inmobiliaria m¨¢s endeudada del mundo. Los arrestos, de los que se desconocen los detalles (n¨²mero de personas, cargos, causas¡­), fueron anunciados el s¨¢bado por las autoridades de Shenzhen, donde la compa?¨ªa china tiene su sede, con un mensaje en el que solicitaba adem¨¢s la colaboraci¨®n de los ¡°inversores¡± para cursar sus ¡°quejas¡±.

La nota policial aporta una ¨²nica informaci¨®n concreta: entre los ¡°sospechosos criminales¡± figura un trabajador ¡°de nombre Du¡± (algunos medios especulan que podr¨ªa tratarse de uno de los directivos de la empresa), y asegura que las investigaciones siguen en marcha. La unidad subsidiaria ya dio un primer paso en falso en 2021, cuando seis empleados amortizaron productos de gesti¨®n de patrimonios antes de las fechas previstas. Aquel episodio se zanj¨® con la obligaci¨®n de los trabajadores de devolver los fondos y una amonestaci¨®n, seg¨²n la empresa. Para entonces, Evergrande era un c¨²mulo de deudas y estaba asediada por acreedores, inversores y proveedores.

El grupo, que arrastra graves problemas financieros desde hace a?os, comunic¨® el mes pasado unas p¨¦rdidas de 33.012 millones de yuanes (4.198 millones de euros) en el primer semestre de 2023. Tan solo una semana antes ¡ªhace ahora un mes¡ª hab¨ªa anunciado que se acog¨ªa a la ley de bancarrota en Estados Unidos. A principios de septiembre, su principal subsidiaria, Hengda Real Estate, comunic¨® que se enfrentaba a al menos 1.931 litigios por un importe de 437.743 millones de yuanes (56.430 millones de euros).

La compa?¨ªa, carente de liquidez, se enfrent¨® a finales de 2021 a su primer impago de deuda en d¨®lares. Desde entonces se encuentra inmersa en un complejo proceso de reestructuraci¨®n, pero sigue sin ser capaz de hacer frente a sus pasivos.

Ca¨ªda en bolsa

Tras la noticia de los arrestos, las acciones de la que lleg¨® a ser una de las mayores constructoras chinas ¡ª1.300 promociones en 280 ciudades¡ª han llegado a caer este lunes hasta un 25% en la bolsa de Hong Kong, a la que regres¨® hace menos de un mes tras casi a?o y medio suspendida de cotizaci¨®n; el descenso se ha ido moderando a medida que avanzaba el d¨ªa.

Country Garden, la otra gran promotora china que ha coqueteado con el precipicio financiero en las ¨²ltimas semanas, se ha visto arrastrada por el efecto Evergrande: sus t¨ªtulos se han dejado m¨¢s de un 2,8% en la Bolsa hongkonesa. El Hang Sheng, ¨ªndice de la Bolsa de Hong Kong, ha cerrado con una ca¨ªda del 1,4% lastrado, entre otras, por ambas inmobiliarias.

Las complicaciones de estos dos gigantes son una met¨¢fora del frenazo del ladrillo en la Rep¨²blica Popular: anta?o motor de crecimiento y hoy fuente de quebraderos de cabeza para los mandos comunistas en Pek¨ªn. Con el consumo estancado desde la pandemia, el Gobierno chino ha propuesto en las ¨²ltimas semanas diversas iniciativas para estimular la compra de viviendas.

El declive de esta industria, que representa cerca de un cuarto del PIB chino, empeor¨® de nuevo en agosto: cayeron los precios de la vivienda nueva (a su mayor ritmo en 10 meses), la inversi¨®n en promociones (lleva 18 meses en descenso) y las ventas (arrastran 26 meses consecutivos de tendencia a la baja), seg¨²n c¨¢lculos de Reuters a partir de las datos oficiales de China.

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