El gigante inmobiliario chino Evergrande perdi¨® 4.198 millones de euros en el primer semestre
La promotora registr¨® en 2021 y 2022 p¨¦rdidas de unos 72.500 millones de euros. La crisis del ladrillo es una de las principales amenazas de la econom¨ªa china
Evergrande ha comunicado este domingo unas p¨¦rdidas netas atribuidas de 33.012 millones de yuanes (4.198 millones de euros) en el primer semestre de 2023. Es una se?al m¨¢s de la crisis del gigante inmobiliario chino, que la semana pasada se acogi¨® a la ley de bancarrota en Estados Unidos. La junta directiva de la compa?¨ªa se ha reunido este domingo para aprobar los resultados del primer semestre.
El grupo lleva arrastrando problemas financieros desde hace unos a?os y sigue sin poder hacer frente a sus pasivos. Este domingo indic¨® que al cierre de junio de 2023, su pasivo total alcanzaba unos 2,38 billones de yuanes (303.752 millones de euros), un 2,02% inferior al del ejercicio anterior, pero alrededor de un 25% m¨¢s que a finales de 2020. De esta cantidad, 624.765 millones de yuanes (85.701 millones de d¨®lares o 79.463 millones de euros) se corresponden a pr¨¦stamos.
Las cifras tambi¨¦n reflejan un descenso del 5,13% en el valor del patrimonio total de la empresa con respecto al final del ejercicio en 2022, al situarse en 1,74 billones de yuanes (239.231 millones de d¨®lares o 221.817 millones de euros).
En el primer semestre de 2023, Evergrande factur¨® 128.067 millones de yuanes (32.084 millones de d¨®lares o 28.529 millones de euros), lo que representa un aumento del 43% frente al mismo periodo de tiempo en 2022. Aparte de las p¨¦rdidas operativas, Evergrande achac¨® buena parte de sus resultados negativos a factores como la devoluci¨®n de terrenos o a la p¨¦rdida de valor por deterioro de activos financieros.
Evergrande asegur¨® en el documento que tiene ¡°suficientes operaciones comerciales¡±. La empresa se?al¨® que est¨¢ ¡°priorizando la estabilizaci¨®n de las operaciones y la resoluci¨®n de riesgos¡± y que est¨¢ ¡°trabajando con el m¨¢ximo esfuerzo para garantizar la entrega de las propiedades¡±.
La promotora public¨® el mes pasado con un retraso considerable sus cuentas de los ejercicios 2021 y 2022, en los que registr¨® p¨¦rdidas por un importe agregado de 581.211 millones de yuanes (unos 72.500 millones de euros). Evergrande sufri¨® p¨¦rdidas de 476.095 millones de yuanes (59.357 millones de euros) en 2021 y de 105.116 millones de yuanes (13.105 millones de euros) en 2022. Las enormes perdidas se debieron a la devoluci¨®n de tierras, la amortizaci¨®n de propiedades, p¨¦rdidas de activos y a los costes financieros. Pese a declarar esos enormes n¨²meros rojos, los auditores siguen sin fiarse de sus cuentas.
Crisis
Los problemas de la que fue la mayor promotora china de viviendas son reflejo de la crisis inmobiliaria que ha sacudido China. Evergrande se endeud¨® para crecer y crecer, pero cuando las ventas se frenaron y las condiciones financieras se endurecieron se encontr¨® con un gigantesco pasivo que supon¨ªa una amenaza sist¨¦mica para la econom¨ªa china.
El apoyo estatal y las negociaciones para ir haciendo frente a sus problemas le han permitido ganar tiempo y acotar el impacto, que ha amenazado con golpear al sector financiero. La empresa empez¨® a sufrir problemas en 2019 que se agravaron al a?o siguiente al dificultar el Gobierno chino el acceso a la financiaci¨®n con la que hab¨ªa generado una enorme bola de deuda.
Evergrande entr¨® en crisis definitivamente en 2021. La empresa incumpli¨® por primera vez el pago de un bono en d¨®lares en diciembre de ese a?o tras meses de incertidumbre sobre sus finanzas. En 2021 la empresa perdi¨® un 90% de su valor en la Bolsa de Hong Kong, donde lleva suspendida de cotizaci¨®n desde comienzos de 2022. El promotor inmobiliario chino, el m¨¢s endeudado del mundo, solicit¨® el lunes la reanudaci¨®n de la cotizaci¨®n de sus acciones. En un comunicado enviado a la bolsa el viernes, Evergrande afirm¨® haber cumplido todos los requisitos para levantar la suspensi¨®n de la cotizaci¨®n de sus acciones, que estaba vigente desde el 21 de marzo de 2022.
Las dificultades de la mayor promotora desencadenaron la inquietud de analistas e inversores sobre el sector inmobiliario chino. Esa preocupaci¨®n por el sector del ladrillo sigue vigente y es una de las principales amenazas para la econom¨ªa china.
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