El Gobierno prev¨¦ aprobar la modificaci¨®n de la Ley de Suelo en el pr¨®ximo Consejo de Ministros

El Gobierno quiere enviar al Congreso cuanto antes la modificaci¨®n de la Ley de Suelo y Rehabilitaci¨®n Urbana. Para ello, ha anunciado la ministra de Vivienda, Isabel Rodr¨ªguez, el texto con los cambios en la norma llegar¨¢ al Consejo de Ministros del pr¨®ximo martes. Cuando este previsiblemente le d¨¦ luz verde, saldr¨¢ como anteproyecto de ley en direcci¨®n a la Cortes, donde no pudo ser tramitado en la pasada legislatura por el adelanto electoral. ¡°Creo que esta es una buena noticia para el sector y para las Administraciones p¨²blicas¡±, ha asegurado Rodr¨ªguez, quien este jueves clausuraba la asamblea general de la Confederaci¨®n Nacional de la Construcci¨®n (CNC, la patronal constructora).

El texto, sobre el que se presupone cierto consenso, fue aprobado por primera vez por el Consejo de Ministros en diciembre de 2022. Entonces se envi¨® a la c¨¢mara baja, pero acabar¨ªa decayendo sin iniciar su tramitaci¨®n parlamentaria cuando la convocatoria electoral del pasado 23-J puso fin de manera abrupta a la legislatura. Entre las virtudes del anteproyecto, en opini¨®n de la ministra, figura que ¡°dotar¨¢ a la planificaci¨®n urban¨ªstica de estabilidad y seguridad jur¨ªdica, evitando la paralizaci¨®n de los planes urban¨ªsticos cuando los errores son subsanables¡±. Esta es una reivindicaci¨®n cl¨¢sica del sector, que se queja de que en los procesos urban¨ªsticos hay demasiados contratiempos jur¨ªdicos o administrativos que obligan a paralizar el proyecto y reiniciarlo desde cero una vez superado el escollo.

Rodr¨ªguez prometi¨® a finales del mes pasado que el texto de modificaci¨®n retomar¨ªa su periplo legislativo este marzo. Finalmente ser¨¢ en la ¨²ltima reuni¨®n del Gobierno del mes, por lo que previsiblemente no se convertir¨¢ en proyecto de ley en el Congreso hasta abril. Tambi¨¦n para entonces esperar¨¢ otra de las previsiones que hab¨ªa anticipado Vivienda: los avales de ICO para rehabilitaci¨®n, financiados con fondos europeos. Fuentes del departamento de Rodr¨ªguez se?alan que los detalles se est¨¢n puliendo con otros ministerios concernidos y esta medida llegar¨¢ al Consejo de Ministros seguramente a mediados del cuarto mes.

En su intervenci¨®n ante los empresarios de la construcci¨®n, la ministra de Vivienda ha puesto ¨¦nfasis en la colaboraci¨®n p¨²blico-privada para la construcci¨®n de casas asequibles. Esta f¨®rmula es la principal con la que el Gobierno espera ampliar el parque p¨²blico en los pr¨®ximos a?os, mediante concesiones a empresas para que edifiquen (y exploten durante un determinado periodo de tiempo) bloques enteros destinados al alquiler a precios tasados. ¡°Los ciudadanos nos reclaman, tanto al sector p¨²blico como al privado, que nos focalicemos en solventar sus problemas del d¨ªa a d¨ªa, como es el caso del acceso a una vivienda digna¡±, ha dicho Rodr¨ªguez.

Al respecto, la titular de Vivienda ha especificado que el programa para construcci¨®n de vivienda asequible con fondos europeos, en el que el Ejecutivo contemplaba levantar unas 20.000 casas, suma ya proyectos que exceden esa cifra. ¡°Hemos firmado acuerdos por 25.000 viviendas¡±, ha detallado. Estas se engloban en la promesa de aumentar el parque asequible en 184.000 casas que hizo el presidente del Gobierno, Pedro S¨¢nchez, en la precampa?a de las elecciones de auton¨®micas y municipales de 2023, aunque sin poner fecha a ese deseo. La ministra se ha mostrado ¡°convencida¡± de poder rebasar esa cifra si el sector constructor colabora. ¡°Si trabajamos todos lo podemos superar¡±, ha dicho, aunque tambi¨¦n ha reconocido que ¡°los problemas de la vivienda no se cambian en una legislatura¡±.

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