M¨¢laga, la provincia que exige un mayor esfuerzo para alquilar y la segunda para comprar

La provincia de M¨¢laga es la que exige un mayor esfuerzo para alquilar una vivienda, ya que alcanza el 52% de los ingresos familiares. Le siguen Baleares (46%), Barcelona (40%), Las Palmas (36%), Madrid (35%), Alicante, Valencia, Gipuzkoa y Santa Cruz de Tenerife (34% en las cuatro). En el lado contrario, Teruel (17%), Palencia y Ciudad Real (18% en las dos) son las tres en las que se exige un menor esfuerzo, seg¨²n un estudio publicado este viernes por el portal Idealista.

Por capitales, M¨¢laga es la ciudad en la que el esfuerzo para alquilar ha crecido m¨¢s, ya que se ha incrementado en siete puntos porcentuales. Le sigue Segovia (+6 puntos), Valencia (+5), Madrid (+5), Palma (+4), Girona, Las Palmas de Gran Canaria y Barcelona (+3). En el lado contrario, solo en cinco capitales el esfuerzo para alquilar es menor que hace un a?o, se trata de Ja¨¦n, con una bajada de dos puntos, Pamplona, Huesca, Logro?o y C¨¢diz (-1 punto en todas ellas).

El porcentaje de sus ingresos que los hogares necesitaron para acceder a una vivienda creci¨® en el caso de la compra hasta el 22,6% en el primer trimestre del a?o, un 2,9% m¨¢s frente al mismo periodo del a?o anterior, y hasta el 34,5% en el caso del alquiler (+4,4%). Un portavoz de la compa?¨ªa, Francisco I?areta, achaca las subidas de las tasas de esfuerzo, tanto en venta como en alquiler a la falta de oferta disponible e indica que ¡°lamentablemente no parece que estemos cerca del final de esta escalada¡±.

As¨ª, I?areta ha opinado que en el mercado del alquiler las consecuencias de la Ley de Vivienda ¡°siguen drenando la oferta y aumentando la competencia entre familias¡± y lamenta que ¡°no se percibe voluntad por parte del Gobierno para revertir esta tendencia¡±.

Por su parte, en el caso de la compraventa, a la imposibilidad de generar un nuevo parque de viviendas a corto plazo se le une la circunstancia de que ¡°muchos compradores se retiraron del mercado a la espera de unas ca¨ªdas de precio que no se produjeron y es muy posible que con el probable descenso de los tipos de inter¨¦s se reactiven y aumenten a¨²n m¨¢s la presi¨®n sobre la escasa oferta¡±.

El esfuerzo en comprar solo se reduce en Cuenca

Baleares es el territorio que exige un mayor esfuerzo, para comprar con el 43% de los ingresos familiares. Le siguen M¨¢laga (42%), Santa Cruz de Tenerife (35%), Alicante (28%), Madrid (26%) y Las Palmas (25%). En la provincia de Barcelona se sit¨²a en el 21%. En el lado contrario, con una tasa del 11% se encuentran las provincias de Lleida, Teruel y Ciudad Real, las menos exigentes para comprar una vivienda.

Todos los mercados exigen un mayor esfuerzo para hacer frente a la compra que hace un a?o, excepto en Cuenca, donde se ha reducido un punto. As¨ª, crecen los esfuerzos en Madrid y M¨¢laga (+7), Santa Cruz de Tenerife (+6), Valencia (+5), Santander (+5), Palma, Alicante y A Coru?a (+4).

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