Aguirre ultima su ley para eliminar la letra peque?a en las hipotecas

El Gobierno de Esperanza Aguirre ha dado hoy los primeros pasos para aplicar el ¨²ltimo p¨¢rrafo del programa electoral, que promet¨ªa: "Promoveremos que las familias solo respondan de las deudas que hayan adquirido por la compra de su vivienda con el bien inmueble hipotecado". Despu¨¦s de votar el PP hace tres meses en el Congreso en contra de la medida, la presidenta del PP dio mucho que hablar en la campa?a al subrayar este punto de su programa para sumarse a un debate populista y m¨¢s complejo de lo que aparenta.

Aguirre anunci¨® que fomentar¨ªa la daci¨®n en pago, t¨¦rmino con el que se conoce formalmente a la cancelaci¨®n de la hipoteca con tan solo entregar la vivienda al banco y que ha popularizado el Movimiento 15-M. Luego se vio obligada a matizar que no tiene competencias para ello y que, en realidad, lo que propone es de que los bancos pongan "en letra bien grande" el tipo de contrato que firman los clientes, de forma que sepan si est¨¢n comprometiendo todo su patrimonio presente o futuro, como es habitual.

Unos pr¨¦stamos "m¨¢s transparentes"

En una de sus primeras medidas tras ganar los comicios, el Ejecutivo de Madrid ha analizado hoy lo que ha venido a llamar el anteproyecto de Ley para la Protecci¨®n de los Consumidores, con el que pretende eliminar la letra peque?a de los cr¨¦ditos hipotecarios y hacerlos m¨¢s "transparentes" para que el contratante conozca "todas y cada una de sus obligaciones" con la entidad financiera. Tras el consejo de Gobierno, el vicepresidente regional, Ignacio Gonz¨¢lez, ha recordado que, adem¨¢s de una promesa electoral, su aprobaci¨®n y puesta en marcha fue uno de los compromisos adquiridos por la presidenta en su ¨²ltimo discurso de investidura. Se trata, seg¨²n el vicepresidente, de que las entidades financieras tengan la obligaci¨®n de informar a los clientes de las condiciones, consecuencias y responsabilidades que asumen en caso de que no puedan hacer frente al pago de los cr¨¦ditos.

Gonz¨¢lez ha insistido en que el objetivo es facilitar "por adelantado" a los interesados en solicitar una hipoteca una informaci¨®n "clara y transparente" en la que se refleje "en letra grande" cada una de las condiciones que pone la entidad financiera en cada f¨®rmula de cr¨¦dito posible y darles tiempo suficiente para analizarlas. De este modo, el firmante de una hipoteca sabr¨¢ si, en caso de impago, debe hacer frente a la deuda s¨®lo con la vivienda hipotecada (daci¨®n) o con sus bienes presentes y futuros. Ha recalcado que la nueva Ley del Consumidor no tiene que ver con el pago de las hipotecas por daci¨®n pues, seg¨²n ha admitido, la Comunidad no tiene competencia para ello ni la necesita porque "eso ya est¨¢ hecho".

Ha insistido en que lo ¨²nico que busca esta ley es "regular los derechos de los consumidores a la hora de suscribir hipotecas y pedir pr¨¦stamos" y hacer unos contratos claros "en los que toda la letra sea igual de grande". A partir de la entra en vigor de la ley, ha explicado el vicepresidente, los contratos hipotecarios tambi¨¦n especificar¨¢n claramente las garant¨ªas y obligaciones de los avalistas para que ellos tambi¨¦n sepan "cual es el alcance de sus responsabilidades". Gonz¨¢lez ha advertido de que la ley establece penalizaciones y sanciones para las entidades financieras que incumplan sus disposiciones, cuya cuant¨ªa no ha especificado.

Ha informado de que "probablemente" en la reuni¨®n del Consejo del pr¨®ximo jueves se acordar¨¢ la remisi¨®n del borrador de la futura ley -que a¨²n est¨¢ en elaboraci¨®n- al Consejo de Consumo de la Comunidad y al Consejo Econ¨®mico y Social, as¨ª como a las entidades bancarias con el fin de recabar las opiniones y sugerencias de todos antes de proceder a la tramitaci¨®n y aprobaci¨®n del texto definitivo en la Asamblea.