La operaci¨®n Chamart¨ªn toma forma
A partir de 2015 podr¨ªan iniciarse las obras de urbanizaci¨®n en el norte del paseo de la Castellana y en 2016, empezar a edificar
A partir de 2015 est¨¢ previsto que comience la operaci¨®n Chamart¨ªn. Las obras de urbanizaci¨®n (viarios, conducciones de agua, electricidad, etc¨¦tera) podr¨ªan iniciarse en 2015 y entre 2015 y 2016 empezar a edificar en el norte del paseo de la Castellana de Madrid, ha informado la concejal de Urbanismo del Ayuntamiento de Madrid, Pilar Mart¨ªnez, tras la reuni¨®n del Consejo del Consorio Urban¨ªstico Prolongaci¨®n de la Castellana que se ha reunido este martes. El futuro barrio, con 312 hect¨¢reas y 17.000 viviendas, 1,2 millones de metros cuadrados de oficinas y 165.000 metros para hoteles y otros tantos para comercios, ser¨¢ la city madrile?a que permitir¨¢ a la capital postularse como la tercera gran ciudad europea, seg¨²n la Mart¨ªnez.
La concejal de Urbanismo ha afirmado que propondr¨¢ la disoluci¨®n del consorcio. En ¨¦l se integran las tres administraciones: Ayuntamiento, Comunidad de Madrid -que no ha estado presente en la reuni¨®n en que se ha propuesto la disoluci¨®n-, y Ministerio de Fomento, a las que se suman ADIF (antigua Renfe) y DUCH (gestor privado de la operaci¨®n integrado por BBVA y Constructora San Jos¨¦).
Una vez aprobado definitivamente el Plan Parcial y suscrito el convenio urban¨ªstico que permit¨ªa distribuir el pago de las infraestructuras, principal objetivo del consorcio, ha perdido su raz¨®n de ser, seg¨²n Mart¨ªnez. "Se cierra la fase planeamiento y b¨²squeda de consenso y se abre la etapa de gesti¨®n". Ahora le toca el turno a las dos juntas de compensaci¨®n en la que se integran los propietarios de suelo (63% ADIF-DUCH, 18% peque?os propietarios y el resto entre Comunidad, Ayuntamiento y Administraci¨®n Central). Antes del mes de febrero tendr¨¢n que constituirse las juntas de compensaci¨®n, presentar para su aprobaci¨®n las bases y estatutos y definir las fases y etapas en que se va a desarrollar. Tambi¨¦n es funci¨®n de las juntas dise?ar el proyecto de urbanizaci¨®n y empezar a urbanizar y tambi¨¦n el de reparcelaci¨®n previo a pedir licencia de edificaci¨®n.
En el proceso de desarrollo se generar¨¢n 20.000 empleos y una vez desarrollada la operaci¨®n para lo que se estima unos 12 a?os, habr¨¢ 88.000 personas trabajando en puestos de trabajos cualificados m¨¢s 50.000 residentes, seg¨²n las previsiones.
Mart¨ªnez anot¨® que supone una inversi¨®n de 11.100 millones de euros que generar¨¢n 699 millones de euros en el PIB de la ciudad y 1.584 en el de Espa?a y se genera un valor a?adido bruto de 7.236 millones en 2022.
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