Alquiler tur¨ªstico: cuatro visiones

Econom¨ªa colaborativa, especulaci¨®n, nuevo turismo, inseguridad¡­ El fen¨®meno del alquiler tur¨ªstico depende mucho del cristal con que se mire. Y los cuatro protagonistas del v¨ªdeo de arriba lo observan desde perspectivas bien diferentes. Jos¨¦ Mar¨ªa Ezquiaga, decano del Colegio Oficial de Arquitectos de Madrid (COAM), lo hace con pasi¨®n de urbanista y parte con toda una declaraci¨®n de intenciones: ¡°Nos encontramos ante uno de los fen¨®menos m¨¢s interesantes e innovadores en cuanto a transformaci¨®n de la ciudad¡±. Esteban Benito tambi¨¦n es urbanista, pero adem¨¢s es portavoz de las asociaciones vecinales del distrito Centro de Madrid y le interesan sobre todo los asuntos pr¨¢cticos. ¡°La legislaci¨®n actual no se est¨¢ cumpliendo¡±, lanza de entrada. La cuesti¨®n normativa tambi¨¦n es una preocupaci¨®n para Sergio Vinay como responsable de Pol¨ªticas P¨²blicas de Airbnb?en Espa?a y Portugal. En su caso, insiste en que la plataforma para la que trabaja es compatible con una regulaci¨®n que proteja a los particulares. Las cifras indican que actualmente sucede m¨¢s bien lo contrario y tambi¨¦n lo evidencia Kike Sarasola, conocido exol¨ªmpico y empresario hotelero. Hace cuatro a?os sum¨® a su negocio de hoteles una nueva empresa, BeMate.com, dedicada a apartamentos tur¨ªsticos. ¡°Mis clientes lo demandaban¡±, aclara.

Los cuatro tienen una voz autorizada frente a un fen¨®meno que se ha convertido en una patata caliente para las administraciones locales y auton¨®micas en los ¨²ltimos a?os. Las tres mayores ciudades espa?olas tienen en su punto de mira los pisos tur¨ªsticos. Madrid y Valencia est¨¢n a la espera de una nueva normativa, mientras Barcelona lucha por hacer valer la suya. ?C¨®mo ven la situaci¨®n un urbanista, un representante vecinal, un empresario y un portavoz de la mayor plataforma de alquileres? Los juntamos en un edificio virtual para escuchar sus opiniones.