_
_
_
_

El Palo: el humilde barrio de pescadores de M¨¢laga donde ahora todos quieren vivir

El proceso de gentrificaci¨®n acelera en este rinc¨®n al este de la ciudad, ahora repleto de apartamentos vacacionales y con el precio de la vivienda disparado, con casas de hasta cuatro millones

Ba?istas playa de El Palo Malaga
Varios ba?istas disfrutan de la playa de El Palo, en M¨¢laga, el pasado 25 de abril.Garcia-Santos (El Pais)
Nacho S¨¢nchez

En el paseo mar¨ªtimo de El Palo, barriada al este de M¨¢laga, hay un pu?ado de casas que lindan con la arena de la playa. Son los antiguos chambaos de pescadores que se transformaron en sencillas viviendas con pocos metros cuadrados, que han incitado a hacer vida en la calle. Ah¨ª creci¨® Jos¨¦ Dom¨ªnguez, de 47 a?os, que a lo largo de su vida ha visto c¨®mo la lenta transformaci¨®n de su entorno ha pisado el acelerador en los ¨²ltimos a?os, m¨¢s a¨²n con la pandemia. Muchas de esas casitas tienen ahora fachadas reci¨¦n pintadas y barandillas de vidrio en la terraza. Son apartamentos vacacionales, solo una pista de c¨®mo la masificaci¨®n tur¨ªstica que afecta al casco hist¨®rico se expande por los barrios litorales de la ciudad. ¡°El Palo era el ¨²nico sitio de M¨¢laga donde los pobres vivimos donde querr¨ªan vivir los ricos¡±, cuenta Dom¨ªnguez, nieto de cenachero y al que aqu¨ª conocen como Dino. Desde 2014 dirige un sencillo negocio de alquiler de tablas de paddle surf, kayak y otras actividades n¨¢uticas junto a su pareja, Elle Bizauskaite, de 35 a?os.

En El Palo residen unas 30.000 personas, seg¨²n los datos municipales. El 5% de la capital. Es una zona popular que ha vivido con cierta independencia respecto al resto de la ciudad. Ya en el siglo XIX tuvo alcalde ped¨¢neo ¡ªe incluso solicit¨® su independencia¡ª y sus mayores siguen hoy diciendo que van a M¨¢laga cuando toman el autob¨²s hacia el centro, a cinco kil¨®metros y desde donde rara vez interesaba viajar a territorio pale?o. Ahora s¨ª, porque aunque nunca tuvo la mejor fama, el barrio est¨¢ de moda en la ciudad de moda. Hasta el equipo de La chica de nieve eligi¨® estas calles para el rodaje de la serie. Su proceso de gentrificaci¨®n est¨¢ en marcha. Hay detalles en cada rinc¨®n: el antiguo restaurante Casa Pedro es hoy una cafeter¨ªa con decoraci¨®n vintage estilo Hollywood, un negocio de noodles para llevar ha sustituido a las bodegas Quitapenas, en el ¨²nico hueco verde que quedaba en el paseo mar¨ªtimo, cerca de El Tintero, est¨¢n construyendo un nuevo chiringuito y La Casita, negocio hostelero referente en la zona por sus bajos precios y sencillez, cerr¨® el pasado 28 de febrero porque el alquiler se multiplicaba. ¡°Todos sabemos lo que est¨¢ pasando en M¨¢laga¡±, dice Alejandra Ruiz Escassi, su responsable.

Un informe del Observatorio de Medio Ambiente Urbano (OMAU), dependiente del Ayuntamiento de M¨¢laga, refleja que si la planificaci¨®n urban¨ªstica sirvi¨® para establecer unas reglas del juego en los a?os 80, hoy ¨¦stas ¡°cambian o se modifican a voluntad de los poderes econ¨®micos¡± rompiendo ¡°el equilibrio estrat¨¦gico de la ciudad¡±. La ruptura en la zona este se ha producido por el alquiler vacacional o la adquisici¨®n especulativa de viviendas, que ha dado una vuelta por completo a un barrio popular cuyos precios hoy suben como la espuma. Los datos de Idealista reflejan que en 2016 el precio del metro cuadrado era aqu¨ª de 1.531 euros y hoy es de 2.587, casi un 60% m¨¢s en apenas siete a?os. Y no hay ninguna obra nueva en marcha.

Mercedes P¨ªrez, presidenta de la Asociaci¨®n de Vecinos y Vecinas de El Palo y Paco Leal, vecino de El Palo, pasean por la zona de Las Cuevas, el 25 de abril de 2023.
Mercedes P¨ªrez, presidenta de la Asociaci¨®n de Vecinos y Vecinas de El Palo y Paco Leal, vecino de El Palo, pasean por la zona de Las Cuevas, el 25 de abril de 2023.Garcia-Santos (El Pais)

Navegar por la web del portal inmobiliario demuestra la escasez de oferta disponible en el barrio, extrema en una ciudad donde ya es exigua en general. El precio medio supera los 300.000 euros en pisos de un centenar de metros cuadrados. Hay antiguas casas por m¨¢s de 600.000 euros y las que se construyen al otro lado del arroyo Jaboneros, en Pedregalejo, parten de precios superiores a los 700.000 euros. M¨¢s arriba, en Pinares de San Ant¨®n, las villas cuestan ya cuatro millones. El alquiler es casi peor: hay apenas 37 pisos para renta de larga duraci¨®n frente a los 245 vacacionales. Y en todo el barrio existen solo ocho inmuebles por debajo de los 999 euros al mes, con precios como 1.150 euros para un piso de 52 metros. ¡°Todo ha subido una burrada¡±, reconoce Jes¨²s Rodr¨ªguez, de 28 a?os, que trabaja como comercial en Clikalia. El ¨²ltimo piso que vendi¨®, de 90 metros y completamente reformado, lo hizo en un bloque donde no permiten alojamientos vacacionales. Costaba 250.000 euros y apenas dur¨® un mes en el mercado. ¡°El 80% de quienes fueron a verlo eran de la zona. Nadie quiere moverse de ah¨ª¡±, subraya. Pocos lo consiguen ante la subida de precios. El informe del OMAU destacaba tambi¨¦n que la gentrificaci¨®n se extiende ¡°con especial intensidad en la zona este, donde los j¨®venes que all¨ª nacieron tienen que buscar vivienda en otros barrios o en la corona metropolitana¡±.

¡°El centro de la ciudad nos est¨¢ empezando a comer¡±, se?ala Mercedes P¨ªrez, uruguaya de 53 a?os que ejerce desde hace ocho de presidenta de la Asociaci¨®n de Vecinos y Vecinas El Palo, con casi 400 socios. Cree que el turismo ha encontrado en el barrio lo que no existe ya en el centro: ¡°La esencia popular, diferente, local¡±. ¡°Pero vamos camino de que esto se convierta en Torremolinos o Benalm¨¢dena y pierda su personalidad¡±, a?ade P¨ªrez, que duda sobre la renovaci¨®n del paseo mar¨ªtimo, valorada en 15 millones, proyectada por el Ayuntamiento. ¡°El turismo vacacional nos rodea¡±, insiste Paco Leal, vecino de 78 a?os, mientras pasea por el ¨¢rea conocida como Las Cuevas. Es un pu?ado de deliciosas callejuelas peatonales donde hace varias d¨¦cadas solo hab¨ªa peque?as casas ligadas a la exclusi¨®n social, algunas excavadas sobre la arena, de ah¨ª su nombre. Hoy es como un peque?o pueblo donde las viviendas humildes se mezclan con otras reformadas, reci¨¦n blanqueadas y adquiridas por extranjeros. Hay parejas de finlandeses que han comprado aqu¨ª, pero en su mayor¨ªa son holandeses, con una peque?a colonia asentada ya en la zona.

El presentador de televisi¨®n Jeroen Pauw, de 62 a?os, es uno de los nuevos residentes temporales. Cuenta su pareja, Zoe Goddijn, de 50 a?os, que ambos se enamoraron de El Palo hace una d¨¦cada ¡°por su atm¨®sfera aut¨¦ntica, ausencia de turismo y la cercan¨ªa del centro¡±. Tras varias visitas para descansar, comenzaron a so?ar con adquirir una casita de pescadores. Hace cinco a?os la encontraron, hecha polvo, pero la reformaron y ahora es una preciosidad cerca de la playa y junto al negocio de Dino. Viajan cada poco tiempo y aseguran haber visto la evoluci¨®n del barrio, con cada vez m¨¢s casas alquiladas para estancias cortas. ¡°Ojal¨¢ se mantenga m¨¢s o menos como ahora¡±, afirma Goddijn, quien asegura que es ¡°prudente¡± a la hora de hablar de la calidad de vida en este rinc¨®n de M¨¢laga, haciendo bueno un lema de una campa?a municipal: Lo que pasa en El Palo, se queda en El Palo. Un barrio en peligro de extinci¨®n.

Tu suscripci¨®n se est¨¢ usando en otro dispositivo

?Quieres a?adir otro usuario a tu suscripci¨®n?

Si contin¨²as leyendo en este dispositivo, no se podr¨¢ leer en el otro.

?Por qu¨¦ est¨¢s viendo esto?

Flecha

Tu suscripci¨®n se est¨¢ usando en otro dispositivo y solo puedes acceder a EL PA?S desde un dispositivo a la vez.

Si quieres compartir tu cuenta, cambia tu suscripci¨®n a la modalidad Premium, as¨ª podr¨¢s a?adir otro usuario. Cada uno acceder¨¢ con su propia cuenta de email, lo que os permitir¨¢ personalizar vuestra experiencia en EL PA?S.

En el caso de no saber qui¨¦n est¨¢ usando tu cuenta, te recomendamos cambiar tu contrase?a aqu¨ª.

Si decides continuar compartiendo tu cuenta, este mensaje se mostrar¨¢ en tu dispositivo y en el de la otra persona que est¨¢ usando tu cuenta de forma indefinida, afectando a tu experiencia de lectura. Puedes consultar aqu¨ª los t¨¦rminos y condiciones de la suscripci¨®n digital.

M¨¢s informaci¨®n

Archivado En

Recomendaciones EL PA?S
Recomendaciones EL PA?S
Recomendaciones EL PA?S
_
_
seductrice.net
universo-virtual.com
buytrendz.net
thisforall.net
benchpressgains.com
qthzb.com
mindhunter9.com
dwjqp1.com
secure-signup.net
ahaayy.com
tressesindia.com
puresybian.com
krpano-chs.com
cre8workshop.com
hdkino.org
peixun021.com
qz786.com
utahperformingartscenter.org
worldqrmconference.com
shangyuwh.com
eejssdfsdfdfjsd.com
playminecraftfreeonline.com
trekvietnamtour.com
your-business-articles.com
essaywritingservice10.com
hindusamaaj.com
joggingvideo.com
wandercoups.com
wormblaster.net
tongchengchuyange0004.com
internetknowing.com
breachurch.com
peachesnginburlesque.com
dataarchitectoo.com
clientfunnelformula.com
30pps.com
cherylroll.com
ks2252.com
prowp.net
webmanicura.com
sofietsshotel.com
facetorch.com
nylawyerreview.com
apapromotions.com
shareparelli.com
goeaglepointe.com
thegreenmanpubphuket.com
karotorossian.com
publicsensor.com
taiwandefence.com
epcsur.com
southstills.com
tvtv98.com
thewellington-hotel.com
bccaipiao.com
colectoresindustrialesgs.com
shenanddcg.com
capriartfilmfestival.com
replicabreitlingsale.com
thaiamarinnewtoncorner.com
gkmcww.com
mbnkbj.com
andrewbrennandesign.com
cod54.com
luobinzhang.com
faithfirst.net
zjyc28.com
tongchengjinyeyouyue0004.com
nhuan6.com
kftz5k.com
oldgardensflowers.com
lightupthefloor.com
bahamamamas-stjohns.com
ly2818.com
905onthebay.com
fonemenu.com
notanothermovie.com
ukrainehighclassescort.com
meincmagazine.com
av-5858.com
yallerdawg.com
donkeythemovie.com
corporatehospitalitygroup.com
boboyy88.com
miteinander-lernen.com
dannayconsulting.com
officialtomsshoesoutletstore.com
forsale-amoxil-amoxicillin.net
generictadalafil-canada.net
guitarlessonseastlondon.com
lesliesrestaurants.com
mattyno9.com
nri-homeloans.com
rtgvisas-qatar.com
salbutamolventolinonline.net
sportsinjuries.info
wedsna.com
rgkntk.com
bkkmarketplace.com
zxqcwx.com
breakupprogram.com
boxcardc.com
unblockyoutubeindonesia.com
fabulousbookmark.com
beat-the.com
guatemala-sailfishing-vacations-charters.com
magie-marketing.com
kingstonliteracy.com
guitaraffinity.com
eurelookinggoodapparel.com
howtolosecheekfat.net
marioncma.org
oliviadavismusic.com
shantelcampbellrealestate.com
shopleborn13.com
topindiafree.com
v-visitors.net
djjky.com
053hh.com
originbluei.com
baucishotel.com
33kkn.com
intrinsiqresearch.com
mariaescort-kiev.com
mymaguk.com
sponsored4u.com
crimsonclass.com
bataillenavale.com
searchtile.com
ze-stribrnych-struh.com
zenithalhype.com
modalpkv.com
bouisset-lafforgue.com
useupload.com
37r.net
autoankauf-muenster.com
bantinbongda.net
bilgius.com
brabustermagazine.com
indigrow.org
miicrosofts.net
mysmiletravel.com
selinasims.com
spellcubesapp.com
usa-faction.com
hypoallergenicdogsnames.com
dailyupdatez.com
foodphotographyreviews.com
cricutcom-setup.com
chprowebdesign.com
katyrealty-kanepa.com
tasramar.com
bilgipinari.org
four-am.com
indiarepublicday.com
inquick-enbooks.com
iracmpi.com
kakaschoenen.com
lsm99flash.com
nana1255.com
ngen-niagara.com
technwzs.com
virtualonlinecasino1345.com
wallpapertop.net
casino-natali.com
iprofit-internet.com
denochemexicana.com
eventhalfkg.com
medcon-taiwan.com
life-himawari.com
myriamshomes.com
nightmarevue.com
healthandfitnesslives.com
androidnews-jp.com
allstarsru.com
bestofthebuckeyestate.com
bestofthefirststate.com
bestwireless7.com
britsmile.com
declarationintermittent.com
findhereall.com
jingyou888.com
lsm99deal.com
lsm99galaxy.com
moozatech.com
nuagh.com
patliyo.com
philomenamagikz.net
rckouba.net
saturnunipessoallda.com
tallahasseefrolics.com
thematurehardcore.net
totalenvironment-inthatquietearth.com
velislavakaymakanova.com
vermontenergetic.com
kakakpintar.com
begorgeouslady.com
1800birks4u.com
2wheelstogo.com
6strip4you.com
bigdata-world.net
emailandco.net
gacapal.com
jharpost.com
krishnaastro.com
lsm99credit.com
mascalzonicampani.com
sitemapxml.org
thecityslums.net
topagh.com
flairnetwebdesign.com
rajasthancarservices.com
bangkaeair.com
beneventocoupon.com
noternet.org
oqtive.com
smilebrightrx.com
decollage-etiquette.com
1millionbestdownloads.com
7658.info
bidbass.com
devlopworldtech.com
digitalmarketingrajkot.com
fluginfo.net
naqlafshk.com
passion-decouverte.com
playsirius.com
spacceleratorintl.com
stikyballs.com
top10way.com
yokidsyogurt.com
zszyhl.com
16firthcrescent.com
abogadolaboralistamd.com
apk2wap.com
aromacremeria.com
banparacard.com
bosmanraws.com
businessproviderblog.com
caltonosa.com
calvaryrevivalchurch.org
chastenedsoulwithabrokenheart.com
cheminotsgardcevennes.com
cooksspot.com
cqxzpt.com
deesywig.com
deltacartoonmaps.com
despixelsetdeshommes.com
duocoracaobrasileiro.com
fareshopbd.com
goodpainspills.com
hemendekor.com
kobisitecdn.com
makaigoods.com
mgs1454.com
piccadillyresidences.com
radiolaondafresca.com
rubendorf.com
searchengineimprov.com
sellmyhrvahome.com
shugahouseessentials.com
sonihullquad.com
subtractkilos.com
valeriekelmansky.com
vipasdigitalmarketing.com
voolivrerj.com
zeelonggroup.com
1015southrockhill.com
10x10b.com
111-online-casinos.com
191cb.com
3665arpentunitd.com
aitesonics.com
bag-shokunin.com
brightotech.com
communication-digitale-services.com
covoakland.org
dariaprimapack.com
freefortniteaccountss.com
gatebizglobal.com
global1entertainmentnews.com
greatytene.com
hiroshiwakita.com
iktodaypk.com
jahatsakong.com
meadowbrookgolfgroup.com
newsbharati.net
platinumstudiosdesign.com
slotxogamesplay.com
strikestaruk.com
trucosdefortnite.com
ufabetrune.com
weddedtowhitmore.com
12940brycecanyonunitb.com
1311dietrichoaks.com
2monarchtraceunit303.com
601legendhill.com
850elaine.com
adieusolasomade.com
andora-ke.com
bestslotxogames.com
cannagomcallen.com
endlesslyhot.com
iestpjva.com
ouqprint.com
pwmaplefest.com
qtylmr.com
rb88betting.com
buscadogues.com
1007macfm.com
born-wild.com
growthinvests.com
promocode-casino.com
proyectogalgoargentina.com
wbthompson-art.com
whitemountainwheels.com
7thavehvl.com
developmethis.com
funkydogbowties.com
travelodgegrandjunction.com
gao-town.com
globalmarketsuite.com
blogshippo.com
hdbka.com
proboards67.com
outletonline-michaelkors.com
kalkis-research.com
thuthuatit.net
buckcash.com
hollistercanada.com
docterror.com
asadart.com
vmayke.org
erwincomputers.com
dirimart.org
okkii.com
loteriasdecehegin.com
mountanalog.com
healingtaobritain.com
ttxmonitor.com
nwordpress.com
11bolabonanza.com