El Ayuntamiento de Barcelona revisar¨¢ las multas a vecinos que alquilaron sus pisos por Airbnb

La Asociaci¨®n de Afectados por el Conflicto entre el Ayuntamiento de Barcelona y Airbnb (ACABA), que agrupa a vecinos que espor¨¢dicamente han alquilado sus pisos a trav¨¦s del portal pese a no disponer de licencia tur¨ªstica, ha alertado de una nueva oleada de 95 multas de 60.001 euros por parte del gobierno de la alcaldesa Ada Colau. La entidad ve ¡°inasumibles¡± y ¡°desproporcionadas¡± unas sanciones a vecinos que, aseguran, alquilaban para complementar sus ingresos. Algunos han sido embargados. El Ayuntamiento responde que estudiar¨¢ ¡°uno a uno los casos¡± y que ¡°revisar¨¢¡± si hay errores o aspectos a corregir.

La asociaci¨®n ACABA naci¨® en 2017, dos a?os despu¨¦s de llegar los comunes al gobierno de Barcelona, en plena ofensiva del Ayuntamiento contra la oferta ilegal de pisos tur¨ªsticos. El consistorio mult¨® a Airbnb, por anunciar pisos sin licencia; y despleg¨® herramientas digitales e inspectores para detectar oferta ilegal. Los primeros casos de ACABA fueron de vecinos que alquilaron en 2016 y 2017, y fueron multados con 30.000 euros. En paralelo, ACABA denunci¨® a Airbnb acus¨¢ndole de no avisar de que anunciarse sin tener licencia era ilegal. La demanda, colectiva, no prosper¨®.

Los casos que afloran ahora son posteriores. De vecinos que anunciaron y alquilaron habitaciones de sus viviendas o los pisos enteros en 2018, 2019 y 2020, antes de la pandemia. La entidad y los asociados denuncian adem¨¢s irregularidades en las inspecciones, o errores administrativos, como sanciones que no han sido notificadas.

Ren¨¦ P¨¦rez, de 61 a?os, es uno de los casos. Viv¨ªa solo y ¡°espor¨¢dicamente y en periodos vacacionales¡± alquil¨® una habitaci¨®n de su piso, ¡°durante tres a?os, para complementar los ingresos, porque el precio de la vivienda est¨¢ imposible¡±. La multa que le lleg¨® es de 60.001 por anunciar en Airbnb. Recurri¨® y pese a no tener respuesta, el Ayuntamiento lleg¨® a bloquearle la cuenta, explica. P¨¦rez entiende que su actuaci¨®n fue ¡°alegal¡± porque el alquiler de habitaciones no estaba regulado. ¡°Multarnos a particulares con 60.001 euros es dar palos de ciego, es desproporcionado¡±.

Q. R. alquil¨® en 2017, 2018 y 2019 ¡°espor¨¢dicamente¡± una habitaci¨®n de su piso de Ciutat Vella. Fue multada con 60.001 euros tras una inspecci¨®n en 2018. Pide que la orden de embargo no se ejecute hasta que haya sentencia sobre su caso, porque el texto que figura sobre la inspecci¨®n es, dice, incorrecto: ¡°Afirma que el piso estaba alquilado entero por 300 euros y no es cierto: tengo la factura de Airbnb¡±. Esta vecina asegura que alquilaba sin saber que era ilegal. Incluso declaraba los ingresos (35 euros por persona y noche) a Hacienda. ¡°Yo vot¨¦ a Ada Colau, y admiro la lucha contra los pisos tur¨ªsticos ilegales de inversores y fondos, no me sent¨ªa aludida. Est¨¢ muy bien luchar contra la gentrificaci¨®n y la especulaci¨®n, pero falta un matiz: las personas que lo hacemos para complementar ingresos y con nuestra casa¡±, lamenta. ¡°Tampoco Airbnb advert¨ªa de la ilegalidad¡± a?ade: ¡°Somos el campo de batalla entre dos titanes¡±, dice. ACABA tambi¨¦n argumenta que Airbnb sigue haciendo publicidad animando a los vecinos a ser ¡°anfitriones¡±.

ACABA se reuni¨® con el Ayuntamiento y acordaron ¡°crear un espacio de trabajo para estudiar uno a uno los casos y dar una respuesta individualizada, priorizando las situaciones sociales m¨¢s delicada¡±, afirman fuentes municipales. ¡°Si se detecta cualquier cuesti¨®n que sea necesario revisar o corregir, lo haremos¡±, a?aden. Con todo recuerdan que el consistorio ¡°abre procedimientos disciplinarios a viviendas de uso tur¨ªstico cuando se comprueba uso irregular y no ajustado a la normativa¡±.

El abogado de ACABA, Dylan Tar¨ªn, explica que han presentado una nueva demanda contra Airbnb Marketing Espa?a que busca que el portal no permita publicar anuncios sin licencia e impedirle ¡°hacer publicidad que pueda confundir¡± a vecinos sobre las consecuencias de alquilar sus pisos. Sobre las ¨²ltimas multas, lamenta que el consistorio multe igual a particulares que empresas y critica que el consistorio ¡°alter¨® la calificaci¨®n de la infracci¨®n de la ley de turismo, al pasar de grave a muy grave¡±, de ah¨ª los 60.001 euros.

Por parte de Airbnb, un portavoz responde que la empresa ¡°siempre ha recordado a los anfitriones que consulten y cumplan con las normativas locales antes de publicar un espacio en la plataforma¡± y a?ade que la plataforma ¡°ha trabajado con las autoridades en Barcelona para que las reglas sean claras, f¨¢ciles de cumplir y que funcionen para todos¡±.