Barcelona asesorar¨¢ a las comunidades de vecinos para evitar la instalaci¨®n de pisos tur¨ªsticos

El Ayuntamiento de Barcelona, junto con el Colegio de Administradores de Fincas y la C¨¢mara de la Propiedad Urbana, ofrecer¨¢ un servicio de asesoramiento y acompa?amiento a las comunidades de vecinos para evitar la instalaci¨®n de pisos tur¨ªsticos en las fincas. El Consistorio lo ha refrendadoo despu¨¦s de que la l¨ªder del grupo municipal de ERC, Elisenda Alamany, haya inscrito ese pacto en un acuerdo con el alcalde Jaume Collboni en el marco de los Presupuestos de 2025 para incentivar que las comunidades de vecinos proh¨ªban esta actividad. ¡°Actualmente, las comunidades de vecinos pueden prohibir los pisos tur¨ªsticos mediante un cambio en sus estatutos, tal y como dice el C¨®digo Civil catal¨¢n. El problema es que muchos vecinos de Barcelona no lo saben¡±, ha sostenido en una entrevista a Europa Press.

La medida est¨¢ destinada para aplicar a las comunidades que en sus edificios tienen un piso con licencia tur¨ªstica y lo quieren revocar y tambi¨¦n con los pisos tur¨ªsticos ilegales. El plan es que se aprobar¨¢ una convocatoria de subvenciones destinada a las comunidades de propietarios para financiar la creaci¨®n o modificaci¨®n de los estatutos de las comunidades para limitar los usos en las viviendas. El Ayuntamiento de Barcelona ofrecer¨¢ un servicio de informaci¨®n y orientaci¨®n a todas aquellas comunidades de propietarios que lo deseen para poder dotarse de las normas de regulaci¨®n y convivencia que eviten la instalaci¨®n de viviendas de uso tur¨ªstico en las fincas. El objetivo es promover la redacci¨®n de nuevos estatutos o la modificaci¨®n de los existentes para que las partes adopten acuerdos para prohibir nuevas instalaciones de actividades econ¨®micas que pueden tener consecuencias negativas en la convivencia de las fincas, como es el caso de las viviendas de uso tur¨ªstico, y que ¨¦stas se inscriban en el Registro de la Propuesta.

Para difundir estas posibilidades normativas, se llevar¨¢ a cabo una campa?a de comunicaci¨®n orientada a informar a las comunidades de propietarios para incentivar la modificaci¨®n de sus estatutos y se ofrecer¨¢ asesoramiento y acompa?amiento t¨¦cnico a las mismas. Paralelamente, el Instituto Municipal de Vivienda de Barcelona aprobar¨¢ una convocatoria de subvenciones destinada a las comunidades de propietarios para financiar la creaci¨®n o modificaci¨®n de los estatutos de su comunidad de vecinos a fin de que prevean la posibilidad de limitar los usos en las viviendas.

Alamany ha indicado que cambiar los estatutos de una comunidad de vecinos no es sencillo econ¨®micamente y que, por tanto, habr¨¢ una partida espec¨ªfica en las cuentas para que el consistorio acompa?e a las comunidades de vecinos en este sentido, as¨ª como una campa?a de explicaci¨®n para difundir esta opci¨®n entre los barceloneses. Sobre los plazos, Alamany ha afirmado que la medida ¡°ser¨¢ una realidad inmediata¡± para abordar lo antes posible la, a su juicio, sensaci¨®n de que Barcelona est¨¢ perdiendo identidad a trav¨¦s de la problem¨¢tica de la vivienda y del turismo, situaci¨®n que afecta directamente a los vecinos y vecinas.

La tambi¨¦n n¨²mero dos de ERC ha se?alado que los republicanos est¨¢n a favor de la reserva del 30% de vivienda de protecci¨®n oficial en nuevas promociones y con los resultados que persigue pero no as¨ª con los resultados. ¡°Es evidente que esta medida necesita ser repensada¡±, ha se?alado, y ha avanzado que en estos momentos no se est¨¢ produciendo un debate formal en el consistorio sobre si se debe modificar o no, por lo que desde ERC seguir¨¢n con su agenda respecto a la vivienda y, llegado el momento, ver¨¢n donde se encuentran, textualmente.

Asimismo, ha pedido m¨¢s ¡°serenidad¡± para poder discutir la medida, ya que, en sus palabras, hay partidos que ven la medida del 30% como si fuera su hijo, hecho que imposibilita hablar con rigor sobre los datos y los resultados de la medida, en referencia velada a BCom¨². De hecho, la cuesti¨®n del 30% enfrenta abiertamente a socialistas y comunes hasta el punto que el alcalde les pidi¨® este viernes que ¡°se bajaran del burro¡±. Alamany tambi¨¦n ha reivindicado que para los republicanos la ¡°pol¨ªtica que hay que hacer hoy en d¨ªa en Barcelona es la de la rehabilitaci¨®n¡±, un aspecto que, afirma, no se ha situado como una prioridad los ¨²ltimos a?os y que creen que tiene que entrar dentro del 30%.