Urbanismo revisar¨¢ m¨¢s de 300.000 edificaciones irregulares y derribar¨¢ las posteriores a agosto de 2014

La nueva Agencia Valenciana de Protecci¨®n del Territorio, con sede en Elche, tiene el encargo de poner orden en los suelos no urbanizables de todo el territorio valenciano, donde, seg¨²n el director general de Urbanismo, Vicente Garc¨ªa Nebot, se han contabilizado 307.000 construcciones edificadas irregularmente. Las que estuvieran en marcha o acabadas despu¨¦s del 20 de agosto de 2014 ¡°ser¨¢n derribadas¡±, ha asegurado este mi¨¦rcoles en la presentaci¨®n de la Semana del Urbanismo que organiza la Consejer¨ªa de Pol¨ªtica Territorial, Obras P¨²blicas y Movilidad en colaboraci¨®n con el Colegio Oficial de Arquitectos de la Comunidad Valenciana (COACV).

La agencia, que contar¨¢ con un equipo de 30 personas, se encargar¨¢ de revisar en colaboraci¨®n con los ayuntamientos todas estas construcciones ilegales; en algunos casos no se podr¨¢ actuar porque el delito ha prescrito y en otros casos se podr¨¢ incluso regularizar si el propietario adopta medidas para que la edificaci¨®n impacte menos en el territorio, pero las que sean posteriores a agosto de 2014 est¨¢n condenadas directamente al derribo. ¡°Nos vamos a poner m¨¢s duros¡±, ha dicho el director general.

Garc¨ªa Nebot, al frente del ¨¢rea desde 2019, ha insistido en que los retos actuales del urbanismo son la digitalizaci¨®n de la informaci¨®n, agilizar la tramitaci¨®n de la planificaci¨®n urban¨ªstica para que no se demore tanto en el tiempo, y convencer a los ayuntamientos de que la gesti¨®n directa de los planes es necesaria. La direcci¨®n general presentar¨¢ esta semana la plataforma digital urban¨ªstica que permitir¨¢ a los ciudadanos, de forma gratuita, disponer de toda la informaci¨®n que afecta a parcelas de su propiedad.

El responsable de la Generalitat ha recordado ¨¦pocas pasadas y ha pedido que ¡°no hagamos un urbanismo que sea innecesario; potenciemos la rehabilitaci¨®n de viviendas en la ciudad consolidada para que la gente pueda volver a vivir en los centros hist¨®ricos o en los ensanches. Aprovechemos el suelo y los edificios que tenemos¡±, ha defendido Garc¨ªa Nebot.

Mar¨ªa Teresa Broseta, presidenta de la Agrupaci¨®n de Arquitectos Urbanistas de la Comunidad Valenciana, dentro del COACV, ha defendido el urbanismo ¡°como un bien de inter¨¦s general¡± pero ha advertido de ¡°cierto bloqueo¡± en la tramitaci¨®n de la planificaci¨®n urban¨ªstica y de la falta de relevo generacional de los urbanistas ahora en activo.

Antonio Olmedo, presidente de la Asociaci¨®n de Promotores de Valencia, ha recordado que m¨¢s del 15% del PIB valenciano se genera en el litoral de la comunidad, donde adem¨¢s reside el 80% de la poblaci¨®n valenciana y se genera la mayor parte del valor a?adido. Y ha advertido de que ¡°si no hay actividad econ¨®mica no hay base imponible [o ingresos]¡±.