Ayuso anuncia bonificaciones fiscales para los vecinos que hayan comprado una casa tras perder la anterior por culpa de la l¨ªnea 7B

La presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel D¨ªaz Ayuso, ha anunciado este viernes que el Gobierno regional bonificar¨¢ completamente los impuestos de Transmisiones Patrimoniales y de Actos Jur¨ªdicos Documentados que paguen los vecinos de San Fernando de Henares que compren una casa de segunda mano para sustituir a la que hayan perdido por culpa de la l¨ªnea 7B de Metro. La medida, que tambi¨¦n afectar¨¢ a las adquisiciones de locales y plazas de garaje de segunda mano, ha sido recibida con una mezcla de emociones por los afectados. De un lado, la aplauden, pues la ven¨ªan pidiendo, por lo que expresaron su alegr¨ªa. Del otro, aseguran que temen que las indemnizaciones por perder sus hogares no alcancen en algunos casos para comprar una nueva vivienda, por lo que no todos podr¨¢n beneficiarse de la exenci¨®n fiscal, y reclaman que el Estado haga lo mismo con el gravamen a la compra de vivienda nueva. La partida para financiar esta ayuda se incluir¨¢ en los Presupuestos de 2025, seg¨²n D¨ªaz Ayuso, y supondr¨¢ un ahorro medio de 18.000 euros para viviendas y comercios, y de 600 euros para el garaje, seg¨²n ha precisado un portavoz gubernamental.

¡°De los afectados por vivienda que ya han sido indemnizados todos ya se han comprado vivienda y algunos est¨¢n en el tr¨¢mite¡±, explica el representante de la asociaci¨®n de afectados, que vieron c¨®mo sus casas se llenaron de grietas como consecuencia de la llegada del Metro hasta esta localidad de 40.000 habitantes, por lo que hasta ahora ha habido que condenar al derribo 73. ¡°Y los que no han comprado es por que no la necesitan o han decidido no comprar, que son una minor¨ªa¡± sigue. ¡°[Por eso] el anuncio ha sido recibido con gran alegr¨ªa entre los afectados que han perdido alguna propiedad, si bien es cierto que no estamos de acuerdo con las indemnizaciones y por eso hemos decidido demandar la mayor¨ªa, exceptuando algunos propietarios de plazas de garaje¡±.

¡°Para poder bonificar la compra de viviendas, tenemos que poder comprarnos viviendas, y las indemnizaciones no son suficientes¡±, afirm¨® un portavoz de otra agrupaci¨®n diferente, la plataforma de afectados.

As¨ª resum¨ªa la dificultad de adquirir una nueva vivienda tras perder la anterior por culpa del Metro el alcalde de San Fernando de Henares, Javier Corpa (PSOE), en una reciente entrevista con EL PA?S: ¡°Las indemnizaciones no son dignas. No les da para comprarse una vivienda. Sin embargo, ellos ten¨ªan en algunos casos sus casas pagadas. Y en otros casos, que es muy fuerte, hoy no tienen nada y siguen pagando hipoteca [de la casa derribada]¡±.

La Comunidad ya ha tenido que pagar 8.861.000 euros en indemnizaciones por las afecciones en 3 locales, 27 plazas de garajes y 34 viviendas, seg¨²n informaci¨®n obtenida por este diario al amparo de la ley de transparencia y actualizada a mes de junio. En ese momento a¨²n quedaban por pagarse 12 expedientes ya tramitados y otros 59 a¨²n estaban en la fase de tramitaci¨®n. De todos los afectados, solo 25 han mostrado su conformidad con la indemnizaci¨®n recibida, lo que augura pleitos judiciales para mejorar la cantidad ingresada.

Un problema m¨¢s para la Administraci¨®n por culpa de una l¨ªnea de Metro que parece maldita.

En junio, el Gobierno regional, a trav¨¦s de su consejero de Transportes, Jorge Rodrigo, dej¨® en el aire la reapertura del tramo de tres estaciones de la l¨ªnea 7B de Metro que lleva cerrado casi dos a?os, tras haber alterado el subsuelo del municipio de San Fernando de Henares. Pocos d¨ªas despu¨¦s, se supo que las obras para consolidar el terreno que rodea a la l¨ªnea 7B de Metro en esta localidad madrile?a han fracasado hasta ahora; que el t¨²nel por el que deben pasar los trenes est¨¢ ¡°en un estado de grave inestabilidad estructural¡±; que su hundimiento se ha acelerado pese a todos los trabajos previos, en los que se han invertido decenas de millones de euros; y que hay ¡°un grave peligro para personas y bienes¡± a lo largo del trazado. Al poco, adem¨¢s, se conoci¨® que el ejecutivo asume que hay que retirar carriles de la v¨ªa o demoler 600 metros de plataforma ferroviaria para intentar salvar la infraestructura, y que est¨¢ abierto a que las obras se prolonguen hasta 2026.

Cientos de beneficiados

Todo empez¨® en 2007, cuando Esperanza Aguirre inaugur¨® una l¨ªnea construida a toda prisa para que se pudiera estrenar justo antes de las elecciones auton¨®micas. Las obras alteraron el subsuelo, extremadamente soluble, al entrar en contacto agua con la sal que entreveraba los terrenos. Como resultado, el tramo del suburbano que une San Fernando con el Hospital del Henares lleva cerrado casi dos a?os, acumula un total de nueve clausuraciones en apenas 17 de vida, y han quedado condenadas al derribo 73 viviendas que han perdido pie, lo que ha afectado a casi 200 vecinos.

Sin embargo, los potenciales beneficiados por la medida que ha anunciado D¨ªaz Ayuso son 220, seg¨²n una nota de prensa distribuida por la Comunidad, que previsiblemente ha incluido en esa cifra a todos los afectados, pertenezcan o no a la misma familia, y sin que sea esperable que todos ellos adquieran ahora una casa. De lo contrario, significar¨ªa que la Administraci¨®n regional reconoce que tiene previsto derribar 220 viviendas, y que, por lo tanto, puede llegar a conceder ese mismo n¨²mero de bonificaciones fiscales.

¡°Aguardamos a que la Comunidad ponga por escrito c¨®mo se va a proceder, y si estamos hablando de personas individuales o de viviendas¡±, resumi¨® el portavoz de la plataforma de vecinos, que podr¨¢n aplicarse la bonificaci¨®n con car¨¢cter retroactivo desde el reconocimiento de la indemnizaci¨®n por los da?os ocasionados con las obras de la l¨ªnea 7B a su paso por San Fernando de Henares y hasta los cuatro a?os posteriores.

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