El PSOE de Madrid propone subir el IBI a los grandes tenedores para evitar la especulaci¨®n y PP y Vox lo rechazan

El Grupo Socialista ha presentado esta ma?ana en el pleno municipal una proposici¨®n para aplicar desde 2025 un recargo en la cuota del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI) a los ¡°grandes tenedores¡±. Entienden como tal los propietarios de m¨¢s de cuatro inmuebles de uso residencial que permanezcan vac¨ªos durante m¨¢s de dos a?os. El PSOE pide que toda la recaudaci¨®n se destine a ¡°construir o rehabilitar¡± pisos para la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo (EMVS), la entidad del Ayuntamiento de Madrid encargada de sortear y adjudicar viviendas con alg¨²n tipo de protecci¨®n. La portavoz del Grupo Municipal Socialista, Reyes Maroto, ha dicho que su partido est¨¢ trabajando en un plan de vivienda ¡°serio y ambicioso¡± que sea ¡°alternativo¡± a la pol¨ªtica del alcalde, Jos¨¦ Luis Mart¨ªnez-Almeida. Seg¨²n el INE, en 2021 hab¨ªa 97.100 viviendas vac¨ªas en la ciudad de Madrid. ¡°La vivienda se ha convertido en un factor de exclusi¨®n social¡±, ha se?alado el concejal socialista Pedro Esteban Barrero. La propuesta no ha tenido mayor recorrido, porque tanto Vox como el PP han votado en contra. A favor ha votado M¨¢s Madrid y el grupo que la llevaba, el PSOE.

El PSOE cree que esta medida ¡°generar¨ªa un incentivo¡± para que los propietarios pongan sus propiedades en alquiler o venta. Al aumentar la oferta, bajar¨ªa el precio de la vivienda. El recargo ser¨ªa progresivo, desde el 50% hasta el 100% que contempla la ley, en funci¨®n de los a?os que lleve la vivienda vac¨ªa. Quedar¨ªan excluidos de tener que pagarlo las viviendas que tengan un uso distinto al residencial y los casos que est¨¦n recogidos en la ley como herencias en disputa, viviendas en reforma o segundas residencias.

Para contestar, ha tomado la palabra el edil del PP ?lvaro Gonz¨¢lez. ¡°Habr¨ªa que ver las [viviendas vac¨ªas] que tienen ustedes¡±. Ha se?alado que la estrategia del Gobierno municipal es ¡°apostar por la bajada de impuestos¡± porque, para ellos, es el mejor mecanismo para ¡°crear econom¨ªas¡± y ¡°dar seguridad a la vivienda¡±. Los socialistas defienden que este recargo ya se aplica en ciudades como Barcelona, Albacete, C¨¢ceres, C¨®rdoba, La Coru?a, Santiago de Compostela, Logro?o, Segovia, Sevilla, Zaragoza o Valencia.

El portavoz del grupo municipal Vox, Javier Ortega-Smith, ha se?alado que el problema con la vivienda es que, como la demanda es superior a la oferta, el precio sube. A?ade que es algo que la gente de izquierdas no va a entender nunca, ni aunque ¡°se lo dibuje en una pizarra¡±. Por eso, su partido ha votado en contra, que junto a los votos del PP, que ya habr¨ªan sido suficientes, ha hecho que propuesta se quede ah¨ª, en el sal¨®n de plenos.

Berrera ha pedido al Gobierno de Almeida incrementar hasta los 600 millones de euros anuales los presupuestos destinados a pol¨ªticas de vivienda. Asegura que as¨ª podr¨¢ facilitar a la EMVS los ¡°recursos personales y materiales¡± para cubrir la demanda de protecci¨®n p¨²blica que exige en la actualidad. Al ¨²ltimo concurso para acceder a una de estas residencias se presentaron m¨¢s de 45.000 solicitantes. Tambi¨¦n ha instado a la Comunidad de Madrid a que las viviendas con protecci¨®n p¨²blica mantengan este r¨¦gimen de manera permanente ¡°para evitar que se especule¡±. En la actualidad, se liberan a los 15 a?os y se pueden vender.

M¨¢s Madrid ha apoyado la propuesta socialista. ¡°La soluci¨®n no est¨¢ en construir m¨¢s vivienda¡±, ha protestado el concejal Jos¨¦ Luis Nieto en referencia a la soluci¨®n que defiende el PP y Vox. ¡°Necesitamos ensanchar el parque de vivienda p¨²blico¡±. Se suma tambi¨¦n que se blinde este sistema para proporcionar hogares a precios asequibles.

Gonz¨¢lez ha acusado al PSOE de desinter¨¦s en este tema. ¡°La vivienda es un problema importante para todos, salvo para el se?or S¨¢nchez y para ustedes¡±, ha espetado. En respuesta a la petici¨®n de incrementar el presupuesto en este tipo de pol¨ªticas, el recriminado que el Ejecutivo central solo destina ¡°un 0,2% de todo el presupuesto de la naci¨®n¡± a estas pol¨ªticas.

La propuesta del recargo del IBI a los grandes tenedores llega cinco d¨ªas despu¨¦s de que Almeida anuncie una bajada de este impuesto para contrarrestar el 86% de la nueva tasa de basuras impulsada por el Gobierno central para cumplir con una directiva de la Uni¨®n Europea. Lo reducir¨¢ del 0,442 por ciento al 0,424 y lo acerca al objetivo que el alcalde tiene previsto para el fin de su mandato de llegar al m¨ªnimo legal del 0,4 por ciento.

La portavoz socialista Reyes Maroto ha criticado que el Gobierno de Almeida ¡°no est¨¢ haciendo nada¡± para ¡°aumentar el acceso a viviendas p¨²blicas asequibles¡± y ha acusado al alcalde de estar ¡°condenando¡± a ¡°miles de personas¡± a no tener un hogar.