Espinosa hizo otra obra ilegal en un chal¨¦ y fue condenado por no pagar parte de los trabajos

El portavoz de Vox en el Congreso, Iv¨¢n Espinosa de los Monteros, y su esposa, Roc¨ªo Monasterio, l¨ªder del partido en Madrid, hicieron en 2008 otra obra sin licencia en un chal¨¦, siguiendo el patr¨®n del proyecto ilegal realizado en 2005 en una vivienda del mismo barrio, publicada el viernes en este peri¨®dico. Compraron una casa muy cerca de esta ¨²ltima, en Andr¨¦s Bello, 7, la reformaron, vivieron en ella y luego la vendieron en 2010. Con el mismo truco utilizado en casos anteriores, se limitaron a pedir una licencia para obras de conservaci¨®n, un trabajo menor, se desentendieron de la tramitaci¨®n y entretanto hicieron las obras de mayor entidad.

Seg¨²n la informaci¨®n contenida en el expediente municipal, ignoraron las peticiones de aportar la documentaci¨®n necesaria, pese a que la casa se encuentra en una zona de protecci¨®n especial, la colonia hist¨®rica de Fuente del Berro, y tiene restricciones de construcci¨®n. La solicitud de licencia fue archivada, por desistimiento, seis a?os despu¨¦s, pero para entonces ya ni viv¨ªan all¨ª. Una vez m¨¢s, el matrimonio se ha negado a responder a las preguntas de EL PA?S. Es el und¨¦cimo caso de irregularidades urban¨ªsticas de Espinosa de los Monteros y Monasterio desde que el primer asunto se revelara hace mes y medio.

Esta obra, como otras, volvi¨® a dar quebraderos de cabeza: adem¨¢s de crear un grave problema de infiltraciones de humedad en la azotea, una de las empresas subcontratadas demand¨® por impago de los trabajos y gan¨® el juicio. La empresa de Espinosa de los Monteros, Metaphore Project Management SL, fue condenada a pagar los 12.644 euros que les deb¨ªa. El dirigente ultraderechista ya fue condenado en junio por no pagar los trabajos de su actual residencia, seg¨²n public¨® eldiario.es. En realidad, como han ido descubriendo distintos medios, el matrimonio ha cometido irregularidades en cinco casas en las que ha vivido en los ¨²ltimos a?os. Los otros son los dos chal¨¦s se?alados esta semana y el loft ilegal de calle Pedro Heredia, revelados por EL PA?S, y otro loft en la calle Menorca, destapado por la cadena SER.

En este caso, en la sentencia de 2013 de la Audiencia Provincial de Madrid, ya adelantada por Infolibre.es, hay un detalle importante: Monasterio es citada en todo momento como la ¡°arquitecta directora de la obra¡± y responsable de la ¡°direcci¨®n facultativa¡±, pero la verdad es que en 2008 a¨²n no era arquitecta. Como ha revelado este peri¨®dico, obtuvo el t¨ªtulo en octubre de 2009. No pod¨ªa dirigir una obra, por peque?a que fuera, porque a efectos oficiales solo ten¨ªa el COU y el bachillerato. Esta obra aparec¨ªa entre los proyectos exhibidos en su web, antes de que los borrara este mes: ¡°Rehabilitaci¨®n de una vivienda en muy mal estado, con una azotea maravillosa con vistas al parque¡±.

La documentaci¨®n que el negociado de licencias del distrito del barrio de Salamanca requiri¨® a Espinosa de los Monteros, a la que ha tenido acceso este peri¨®dico, revela que era una obra de envergadura que exig¨ªa un arquitecto. Y Monasterio entonces no lo era. En una notificaci¨®n del 20 de febrero de 2008 le advierte de que debe aportar, por ejemplo, ¡°tres ejemplares de proyecto t¨¦cnico suscrito por t¨¦cnico competente y visado por el colegio oficial correspondiente acompa?ado de las hojas de encargo de las direcciones facultativas correspondientes, y estudio de seguridad y salud¡±. Tambi¨¦n un ¡°plano visado por el colegio profesional correspondiente de calidades que refleje las actuaciones realizadas en estado actual y reformado¡±. ¡°Dichos planos deben ir perfectamente acotados, y en caso de que no se modifiquen los materiales ni colores en las zonas interiores de actuaci¨®n, justificaci¨®n espec¨ªfica y explicativa en proyecto y planos de ello mediante declaraci¨®n de t¨¦cnico competente visada por el colegio profesional correspondiente¡±, prosigue. En todo caso, Espinosa de los Monteros y Monasterio, siguiendo su pr¨¢ctica habitual, no aportaron la documentaci¨®n y, por tanto, la licencia fue denegada. A esas alturas ya hab¨ªan hecho la obra.

La sentencia refleja tambi¨¦n un episodio curioso del juicio: Espinosa de los Monteros present¨® como perito de su parte a Monasterio y el tribunal tuvo que se?alar en su resoluci¨®n que el hecho de ser su esposa, vivir en esa casa y haber dirigido las obras restaban imparcialidad a su testimonio. En su recurso, el portavoz de Vox argument¨® en contra de este razonamiento: ¡°Es amplia e importante su trayectoria profesional y seriedad en el sector e intervino en todas las fases constructivas como direcci¨®n facultativa¡±. Es cierto que en 2010, cuando se celebr¨® el primer juicio y compareci¨® como testigo y perito, Monasterio ya era arquitecta, pero no lo era en el momento de la obra.

La sentencia describe c¨®mo los trabajos dejaron un problema de humedades en la casa por la impermeabilizaci¨®n de la cubierta del ¨¢tico. Espinosa y Monasterio vendieron la casa en septiembre de 2010 y las compradoras, una empresaria rusa y su hija, tuvieron graves problemas de filtraciones de agua tres meses despu¨¦s, seg¨²n han confirmado a este peri¨®dico. No obstante, no lo atribuyen a ning¨²n problema heredado de los anteriores propietarios: ¡°Despu¨¦s de unas fuertes lluvias, hubo filtraciones de agua por la cubierta y se moj¨® una pared de la casa¡±, ha explicado la empresaria por correo electr¨®nico. ¡°El motivo fue que las hojas de los ¨¢rboles que hay en la calle, y la tierra de las plantas, que hab¨ªa en el tejado, taponaron los canalones de bajada del agua. Esta fue la conclusi¨®n de la compa?¨ªa de seguros¡±.

El plan especial de esta zona indica que esta vivienda es de dos plantas y con tejado de dos aguas. Sin embargo, tiene un tercer piso, un ¨¢tico, que no est¨¢ permitido, seg¨²n este reglamento. No obstante, seg¨²n los vecinos, esa reforma ser¨ªa anterior a la llegada de Espinosa de los Monteros y Monasterio. Antiguamente era una guarder¨ªa privada de una hermandad de monjas, que comprend¨ªa tambi¨¦n la casa de al lado.