La batalla de un Ayuntamiento contra los ¡°intereses inmobiliarios¡± del obispo de C¨¢diz

Un anodino comunicado de prensa local est¨¢ en el origen de la guerra de intereses inmobiliarios, acusaciones de compraventas confusas y pulsiones expropiatorias desatada en C¨¢diz. El pasado 26 de agosto, el Ayuntamiento de San Roque, de unos 30.000 habitantes, anunci¨® el asfaltado y reurbanizaci¨®n de un solar que los vecinos de una barriada llevan d¨¦cadas usando como aparcamiento improvisado para su centro de salud. Fue entonces cuando el conflicto larvado desde hace dos a?os entre el Consistorio y el Obispado de C¨¢diz estall¨® a la luz p¨²blica. La Iglesia gaditana denuncia que parte de ese solar es suyo y que el adecentamiento est¨¢ ¡°al margen de todo cauce legal¡±. El alcalde, Juan Carlos Ruiz Boix, le ha devuelto el golpe desvelando que, en 2019, descubri¨® que el obispo de C¨¢diz, Rafael Zornoza, estaba intentando vender un edificio municipal que solo ten¨ªa cedido.

La acusaci¨®n de San Roque al ultraconservador obispo Zornoza es solo la ¨²ltima de una larga lista de despidos improcedentes a trabajadores, desahucios ¡ªque han afectado tanto a una guardesa de un convento como a un colegio¡ª e, incluso, un juicio can¨®nico contra un sacerdote por denunciar estas pr¨¢cticas. Es lo que el tambi¨¦n presidente de la Diputaci¨®n de C¨¢diz, Ruiz Boix, resume como ¡°intereses inmobiliarios¡± del prelado. ¡°Ha visto la posibilidad de hacer dinero con algo que es de todos los sanroque?os y no se lo voy a permitir¡±, advierte el regidor, con tono duro, pocas horas antes de tenerse que ver la cara con Zornoza en una procesi¨®n extraordinaria en su ciudad de este pasado s¨¢bado que transcurri¨® sin sobresaltos.

La parcela que ha envenenado las relaciones p¨²blicas entre el Ayuntamiento y el Obispado tiene casi medio siglo de historia. Esos 4.000 metros cuadrados ubicados en la barriada de la Paz pertenec¨ªan al Instituto Nacional de la Vivienda franquista. Con esa instituci¨®n, hoy desaparecida, la Di¨®cesis de C¨¢diz y Ceuta adquiri¨® una parte de unos 900 metros cuadrados para construir una iglesia, por medio de una ¡°compraventa autorizada en escritura p¨²blica el 30 de julio de 1973¡å, seg¨²n inform¨® este pasado mi¨¦rcoles 7 un Obispado poco dado a entrar al trapo en las pol¨¦micas que le rodean. Pero Ruiz Boix extiende la sombra de la duda sobre esa operaci¨®n: ¡°Aparece en el catastro como una escritura de compraventa que nadie conoce. Es una inscripci¨®n an¨®mala, supuestamente fraudulenta. Estamos pidiendo el pago que el Obispado hizo porque en la escritura no aparece¡±.

Con la llegada de la democracia y el Estado de las autonom¨ªas, la mayor parte de la parcela pas¨® a manos de la Junta de Andaluc¨ªa. Y hace a?os los vecinos comenzaron a usarla como parking improvisado, una finalidad acrecentada a partir de la construcci¨®n de un centro de salud cercano en 2016. ¡°47 a?os despu¨¦s de esa inscripci¨®n, no ha pagado nunca [impuestos]¡±, denuncia el alcalde. El Obispado alude que la Ley 49/2002 ¡ªconocida como ley de mecenazgo¡ª le exime de pagar el IBI. Aunque el alcalde asegura que tampoco han invertido en la conservaci¨®n del solar: ¡°Las parcelas urbanas exigen limpieza y mantenimiento, algo que nunca han hecho¡±.

De hecho, el inter¨¦s eclesi¨¢stico por el espacio no parece manifestarse hasta el pasado 1 de septiembre. Justo cuatro d¨ªas despu¨¦s de la nota de prensa en la que el Ayuntamiento inform¨® del asfaltado de toda la zona, el Obispado env¨ªa una carta al Consistorio en el que manifiesta ¡°la posibilidad de elaborar un convenio que articule¡± un uso provisional como bolsa para coches al que la Iglesia gaditana asegura ¡°no oponerse¡±. ¡°El aparcamiento no se puede realizar por la v¨ªa de hecho, como ha sido el caso, ya que podr¨ªa suponer una actuaci¨®n expropiatoria al margen de todo cauce legal¡±, llega a se?alar la Di¨®cesis en su comunicado.

Ruiz Boix cree que la reacci¨®n del Obispado esconde un inter¨¦s inmobiliario de Zornoza que ¡°no es nuevo¡±. ¡°Los conflictos no son solo conmigo. Son muchos los municipios, hermandades o inquilinos, algunas familias vulnerables, de casas o pisos de la Iglesia que llevan a?os denunciando sus objetivos inmobiliarios, pero yo no lo voy a permitir¡±, asegura el regidor. De hecho, el l¨ªo del solar ha destapado un conflicto latente desde hace tres a?os a cuenta de la Casa de Ejercicios Espirituales Cristo Rey, cedido por el Ayuntamiento en los a?os sesenta, pero que ¡°el Obispado estaba intentando vender por 1,2 millones de euros¡±, seg¨²n denuncia el alcalde.

La intenci¨®n de venta del Obispado, descubierta en noviembre de 2019, llev¨® al Ayuntamiento a abrir una investigaci¨®n y localizar el acuerdo plenario de junio de 1961 en el que la Corporaci¨®n de entonces decid¨ªa ceder el edificio gratuitamente a la parroquia Santa Mar¨ªa La Coronada, en un uso condicionado a la realizaci¨®n de conferencias, cursos o convivencias ¡°con alternativa de reintegro o reversi¨®n¡±, seg¨²n matiza el regidor. Pero ese consenso acab¨® materializado en una escritura notarial de noviembre de 1961 en la que solo se habla de ¡°donaci¨®n¡± para ¡°beneficio de los vecinos¡±, seg¨²n p¨¢ginas del documento a las que ha tenido acceso EL PA?S. Ruiz Boix asegura que ¡°se adopt¨® un acuerdo y se inscribi¨® otro¡±. ¡°Ese edificio era una cesi¨®n, un pr¨¦stamo, no una donaci¨®n. Un ayuntamiento no puede regalar ni donar el patrimonio municipal, es un delito¡±, seg¨²n asegura el alcalde.

El regidor ya avis¨® de eso al obispo en dos comunicaciones, en las que les avisaban de que activar¨ªan ¡°cuantas acciones legales procedieran¡±, en caso de que llegasen a realizar la venta. Adem¨¢s, el pleno municipal ¡ªcon el voto en contra PP, Ciudadanos y PIVG¡ª aprob¨® en octubre de 2020 ¡°iniciar el expediente de reversi¨®n del inmueble de propiedad municipal¡±. Pero el Consistorio nunca ha recibido respuesta del Obispado, tampoco hablan del edificio en su reciente pronunciamiento p¨²blico sobre el solar. ¡°No lo han mantenido, como era su obligaci¨®n. Si no hubiese actuado, estoy seguro que lo habr¨ªamos perdido. Son como el perro del hortelano, ni act¨²an sobre ¨¦l ni lo devuelven¡±, se?ala Ruiz Boix, que asegura que tiene abiertos ¡°todos los escenarios posibles¡± ¡ªtanto legales, como administrativos¡ª para recuperar el edificio y que el solar siga siendo de uso p¨²blico.

La pol¨¦mica persigue a Rafael Zornoza desde que lleg¨® a la Di¨®cesis de C¨¢diz y Ceuta, el 20 de agosto de 2011. En estos 11 a?os, el ultraconservador ha sido acusado de ejecutar despidos improcedentes ¡ªel Tribunal Superior andaluz conden¨® al Seminario por echar de esta forma a su bibliotecaria¡ª, de desahuciar a la guardesa de un convento tras 44 a?os de trabajo sin estar dada de alta o del cambio de titularidad de tierras en Vejer. En mayo de 2020, un total de 63 ni?os se quedaron sin su colegio p¨²blico, la Instituci¨®n Provincial Gaditana, despu¨¦s de que el prelado le exigiese a la Diputaci¨®n de C¨¢diz el pago de 200.000 euros en concepto de unas antiguas salas de hu¨¦rfanos que ni siquiera ya exist¨ªan.

Tanto esc¨¢ndalo llev¨® a uno de sus sacerdotes, Rafael Vez, a denunciar la actitud de Zornoza en sus redes sociales. Como represalia, el obispo cre¨® un tribunal ¡°ad hoc¡± ¡ªseg¨²n denunci¨® la defensa¡ª, el Eclesi¨¢stico de C¨¢diz, para un juicio can¨®nico en el que le imputaba dos delitos contra la ley divina, relacionados con el quinto y octavo mandamiento sobre la dignidad de las personas y la mentira, y otros cuatro contra la ley can¨®nica, por desobediencia, falsedad y suscitar odio contra el prelado. Con el juicio, iniciado en febrero de este a?o y a¨²n pendiente de resoluci¨®n, Zornoza busca la suspensi¨®n del sacerdote y que pida p¨²blicamente perd¨®n por criticar una gesti¨®n econ¨®mica a la que, cada vez, le salen m¨¢s frentes.