Mi Casa Ya 2024: requisitos, consulta de estado y c¨®mo postularse al subsidio del Ministerio de Vivienda

El Ministerio de Vivienda ha anunciado cambios para el programa Mi Casa Ya, destinado a la poblaci¨®n vulnerable de Colombia. A partir de 2024, aplicar¨¢ un modelo de preasignaci¨®n de recursos, un sistema de preventas para acceder a cr¨¦ditos hipotecarios y de construcci¨®n. El subsidio permite que las personas sin hogar puedan adquirir una vivienda de inter¨¦s social y prioritario. La titular de Minvivienda, Catalina Velasco, ha explicado que con el nuevo modelo, los beneficiarios acceder¨¢n a una reserva de cupo para esperar la asignaci¨®n del subsidio Mi Casa Ya. ¡°El tener preasignado un subsidio le permite a la familia acceder al cr¨¦dito, a la empresa constructora que llegue al punto de equilibrio y logre obtener el cr¨¦dito constructor, que haya iniciaci¨®n y desarrollo de los proyectos. Esa es una gran apuesta de transformaci¨®n del programa¡±, ha dicho la ministra de Vivienda.

?C¨®mo inscribirse al Subsidio Mi Casa Ya 2024 en Colombia?

Las inscripciones a Mi Casa Ya se llevan a cabo directamente en establecimientos de cr¨¦ditos, entidades econ¨®micas solidarias o cajas de compensaci¨®n familiar en Colombia. El interesado debe solicitar el subsidio en dichas sucursales. Previamente, tiene que seleccionar la Vivienda Inter¨¦s Prioritario (VIP) o la Vivienda de Inter¨¦s Social (VIS) de su preferencia. La entidad financiera verifica la informaci¨®n del solicitante y avala que cumpla con los requisitos. Una vez revisada la informaci¨®n, el Ministerio de Vivienda se encarga de estudiar los documentos del solicitante. Si decide aprobar la solicitud, reserva un cupo en la fila para acceder a Mi Casa Ya.

Una vez que la vivienda est¨¦ al 70% de su construcci¨®n, las entidades financieras deben preparar la carta de aprobaci¨®n del cr¨¦dito y el aval¨²o individual para la vivienda. Finalmente, el Fondo Nacional de Vivienda asigna los recursos y el inmueble se le asigna al beneficiario.

Requisitos para las inscripciones al subsidio del Ministerio de Vivienda

Los requisitos para aplicar a Mi Casa Ya incluyen un registro v¨¢lido ante el Sisb¨¦n IV y no ser beneficiario de un subsidio familiar de vivienda. Las entidades crediticias deben cargar a la plataforma una carta de aprobaci¨®n vigente y un contrato de separaci¨®n del inmueble firmados por el beneficiario. Los requisitos que se deben cumplir para inscribirse a Mi Casa Ya son:

• Tener un registro v¨¢lido en Sisb¨¦n IV, con clasificaci¨®n entre A1 y D20
• Contar con la aprobaci¨®n vigente del cr¨¦dito hipotecario o leasing habitacional
• No ser due?o de una vivienda en el territorio colombiano
• No ser beneficiario de un subsidio familiar de vivienda
• No ser beneficiario de las coberturas de tasa de inter¨¦s establecidas en el Decreto 1068 de 2015.

Montos del subsidio en el modelo de preasignaci¨®n de recursos

Los montos del programa Mi Casa Ya en 2024 van entre los 20 y los 30 salarios m¨ªnimos legales mensuales vigentes (24 o 39 millones de pesos), seg¨²n su clasificaci¨®n en el Sisb¨¦n IV.

?C¨®mo consultar el estado de inscripci¨®n a Mi Casa Ya en 2024?

La consulta sobre el estado de inscripci¨®n o asignaci¨®n a Mi Casa Ya se realiza con el n¨²mero de c¨¦dula de ciudadan¨ªa en la p¨¢gina Subsidio Fonvivienda. Dentro del sitio web, los aspirantes deben ingresar su n¨²mero de identificaci¨®n y dar clic en ¡®Consultar¡¯. La p¨¢gina arroja el estado de inscripci¨®n y verifica si la vivienda ya ha sido asignada.

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