Els detectius ¡®ca?apisos¡¯

El govern d'Ada Colau ha contractat 40 persones amb un ¨²nic objectiu: acabar amb la proliferaci¨® de pisos tur¨ªstics il¡¤legals a la ciutat. L'equip de detectius singulars, denominats visualitzadors d'habitatges d'¨²s tur¨ªstic, est¨¤ format i preparat per detectar apartaments de turistes, recopilar proves que l'amo l'explota al marge de la normativa i proporcionar-les a l'Ajuntament perqu¨¨ redacti expedients i els sancioni.

Des de gener del 2016 fins a aquest mes de maig, l'Ajuntament de Barcelona ha obert 5.909 expedients disciplinaris dels quals 3.211 han acabat en sanci¨®. A m¨¦s a m¨¦s, s'han dictat 2.189 ordres de cessament a pisos sense disposar de llic¨¨ncia. D'aquests, 628 han acatat l'ordre i 127 m¨¦s han acabat en precintes. Durant el mateix per¨ªode, el Consistori ha rebut al¡¤legacions de propietaris assegurant que el seu pis, denunciat per exercir com a pis tur¨ªstic, estava rellogat en 316 casos. La xifra suposa entre el 10% i el 15% sobre el total de 3.000 expedients sancionadors oberts en aquest per¨ªode.

M¨¢s informaci¨®n

Hotelers de Barcelona demanen contund¨¨ncia contra la turismof¨°bia i els pisos il¡¤legals

Fracassa la primera mesura de Colau per desincentivar el lloguer de pisos tur¨ªstics

Els ve?ns de la Barceloneta ocupen la platja en contra dels excessos del turisme

David Hern¨¢ndez ¨¦s un dels coordinadors de l'equip, contractat per l'empresa p¨²blica Barcelona Serveis Municipals i el seu objectiu ¨¦s delatar el nombre d'immobles que s'ofereix per dies als visitants sense disposar de llic¨¨ncia.

¡°Oi que sembla el cau de l'inspector Gadget?", fa broma Hern¨¢ndez. El despatx dels investigadors est¨¤ situat en un discret altell de 80 metres quadrats de l'estaci¨® del Nord. No ¨¦s f¨¤cil accedir-hi perqu¨¨ per arribar cal passar per un laberint d'escales i una porta amagada entre taquilles. El soroll s'apodera d'una esplanada plena d'usuaris i autobusos.

Els detectius fa hores que treballen davant de pantalles d'ordinador gegants. ¡°La nostra tasca s'est¨¦n de dilluns a diumenge en dos torns. Tenim dues funcions diferenciades: un equip supervisa totes les plataformes de lloguer tur¨ªstic per detectar els immobles sense llic¨¨ncia¡±, relata Hern¨¢ndez. ¡°Quan es localitzen es proporciona la direcci¨® a una parella de visualitzadors perqu¨¨ recopilin les proves que dins hi ha turistes¡±.

En les pantalles van apareixent pisos i pisos. ¡°Hi ha vegades que nom¨¦s de veure les fotos a Internet els detectes. Hi ha apartaments decorats per dissenyadors perqu¨¨ els turistes s'enamorin¡±, diu una de les inspectores acostumada a les recerques virtuals. ¡°Tamb¨¦ dona moltes pistes veure qui s¨®n els amfitrions que apareixen juntament amb la fitxa de l'immoble¡±, afegeix una altra. Quan alg¨² lloga una propietat com a pis tur¨ªstic pot encarregar-se ell mateix de donar les claus als visitants, i revisar que no hi hagi desperfectes a la sortida dels turistes. O b¨¦ lliurar un percentatge del lloguer a una altra persona a canvi que realitzi aquestes funcions. Plataformes com Airbnb han batejat aquesta funci¨® com la de l'amfitri¨®.

A Barcelona hi ha amfitrions que han fet del lloguer vacacional la seva forma de vida: es vanen d'aix¨° a les xarxes socials i gestionen desenes d'apartaments. Els visualitzadors els coneixen perqu¨¨ el seu nom i la seva foto figuren al costat de la fitxa dels pisos a les plataformes. ¡°S¨®n gaireb¨¦ de la fam¨ªlia¡±, diuen. ¡°En els anuncis a Internet el propietari est¨¤ obligat a assenyalar el nombre de llic¨¨ncia d'habitatge d'¨²s tur¨ªstic, l'HUTB (Habitatge d'?s Tur¨ªstic de Barcelona). Moltes vegades no apareix o n'hem detectat alguns de falsos¡±, admet el coordinador.

Els visualitzadors es mouen com a experts en els webs. ¡°El problema ¨¦s que ¨¦s un negoci il¡¤legal per¨° molt rendible. Un palauet es llogava sense llic¨¨ncia per 15.000 euros la nit. Per¨° l'habitual ¨¦s de 100 a 150 per dia¡±, explica una detectiu. Ivet Sans i Jos¨¦ Carriba s¨®n els encarregats, aquesta tarda, de recopilar proves. L'uniforme els delata a mig fer. Per¨° l'armilla els dona certa autoritat. ¡°De vegades, per passar desapercebuts ens la traiem¡±, diu Carriba.

Si un pis ¨¦s sospit¨®s mai truquen al timbre. La seva tasca ¨¦s m¨¦s subtil. Carriba assenyala un pis a la pla?a Tetuan. La imatge ¨¦s delatadora. ¡°Veus? All¨¤ nom¨¦s hi pengen dues tovalloles i dos banyadors al balc¨®¡±, apunta Carriba. Fa una foto amb el m¨°bil. Sans, la m¨¦s jove de l'equip, afegeix: ¡°Un altre dels indicis ¨¦s quan localitzes una bossa d'escombraries a la porta de l'escala. ?s una cosa que molt poca gent que no sigui turista fa¡±.

La Barceloneta

Les han vist de tots els colors i coneixen tots els barris. ¡°Parlem amb ve?ns que s¨®n els qui acaben d'explicar-nos-ho tot. N'hi ha alguns que es posen a plorar perqu¨¨, per fi, alg¨² els fa cas i d'altres que ens amenacen i ens fan fora¡±, explica la jove. ¡°Hi ha barris on sembla que imperi la llei del silenci. A la Barceloneta molts ve?ns es neguen a ajudar o a indicar-nos quin pis ¨¦s tur¨ªstic i quin no¡±, relata la Ivet. Mai truquen a la porta del pis investigat per¨° sap que molts amfitrions alerten els turistes i els aconsellen no obrir. ¡°Els diuen que hi ha molts lladres que es fan passar per empleats municipals¡±, destaca. La ronda continua i els dos detectius, amb els m¨°bils a la m¨¤, fan fotos i redacten petits informes que envien a l'Ajuntament. L'¨²ltima xifra de pisos tur¨ªstics que disposen ¨¦s de 15.881, 6.275 sense llic¨¨ncia. La xifra, segons els detectius, podria desbordar-se a finals d'any.