¡°No tenim 4.000 euros per canviar de pis¡±

S¨®n quatre, tenen entre 30 i 40 anys i s¨®n a la zona zero de Barcelona, el barri de Sant Antoni. Se¡¯ls acaba el contracte de lloguer. Impossible negociar amb els propietaris. Ho han intentat, i res. I amb el tsunami de la pujada de preus (un 10% l¡¯any passat, la quarta pujada consecutiva), no troben res que puguin pagar. ¡°I si ho trob¨¦ssim, no tenim 4.000 euros per canviar de pis¡±. 4.000 euros? ¡°Posem per cas que el pis en costa 1.000, perqu¨¨ la mitjana de la ciutat ¨¦s de 900, suma-hi el mes en curs, dos de fian?a, la comissi¨® de l¡¯ag¨¨ncia que ¨¦s del 10% d¡¯una anualitat, m¨¦s l¡¯IVA, l¡¯impost de transmissions¡­ i aix¨° si no et demanen avals¡±. Parlen la Bea i el Dani, del carrer d¡¯Urgell. A dues illes, el Gotzon i la Mery al¡¤lucinen que cada tres anys hagis de disposar d¡¯aquesta quantitat, que 1.000 euros vagin a fons perdut per a l¡¯ag¨¨ncia, i expliquen que intentaran evitar els intermediaris. Porten la vida que han portat sempre, per¨° en els ¨²ltims anys la pujada del preu de l¡¯habitatge els ha empobrit. O els ha posat contra les cordes.

Els casos d¡¯aquestes dues parelles s¨®n diferents, per¨° comparteixen el punt de partida: la finalitzaci¨® d¡¯un contracte de lloguer. L¡¯edifici on viuen la Bea i el Dani, de 20 habitatges, l¡¯ha comprat un inversor. El contracte s'acabava a mitjans de desembre i la propietat els ha comunicat que poden quedar-s¡¯hi fins al mar?, per¨° sense contracte. Ells estan consignant el lloguer amb un gir postal. I buscant. ¡°Per¨° no hi ha res per menys de 900 euros o 1.000; a m¨¦s, et demanen contractes de treball que tinguin certa antiguitat¡­ ¨¦s una burrada¡±, diu la Bea. De moment, s¨®n ¡°okupes sense contracte, per¨° pagant¡±.

Al Gotzon (de Vit¨°ria) i la Mery (italiana), que tenen dos fills petits, el lloguer se¡¯ls acaba a l¡¯abril. ?s angoixant escoltar el seu testimoni. ¡°Est¨¤vem molt tranquils i un burofax ho va canviar tot¡±. Amb els seus ingressos els resulta impossible llogar al barri. Per¨° el fill gran va a l¡¯escola del barri, un centre que els agrada molt, cosa que ¨¦s un motiu de pes per quedar-se a la ciutat. La parella s¡¯ha posat en contacte amb l¡¯Oficina Municipal d¡¯Habitatge, que considera el seu cas urgent, per la pres¨¨ncia de menors. Ni tan sols la mediaci¨® de l¡¯oficina ha aconseguit una pr¨°rroga del contracte. Aquesta setmana els van ensenyar un pis¡­ per¨° ¨¦s a Horta. I no s¨®n els ¨²nics candidats. ¡°Mai ens vam imaginar que ens trobar¨ªem en aquesta situaci¨®, amb serveis socials, ¨¦s dif¨ªcil d¡¯acceptar, hi ha un punt d¡¯orgull¡±, diu la Mery. ¡°Barcelona s¡¯ha tornat hostil. On queda la part humana? L¡¯¨²nica opci¨® ¨¦s ser cada vegada m¨¦s pobre o treballar m¨¦s i m¨¦s hores¡­ entrar en un cercle de precarietat perqu¨¨ la teva vida no canvi?¡±, continua. ¡°Creus que ets de classe mitjana i ja no ho ets¡±, afegeix el Gotzon.

Des del Sindicat de Llogaters, Jaime Palomera t¨¦ clar que els dos casos il¡¤lustren el que s¡¯anomenen ¡°desnonaments invisibles¡±. Gent que ha de marxar de casa seva nom¨¦s perqu¨¨ se li acaba el lloguer. Palomera alerta de la ¡°desprotecci¨® dels llogaters, amb una legislaci¨® que vulnera molts drets i col¡¤loca qui viu de lloguer en una posici¨® de ser susceptible de patir abusos¡±. Diversos mesos de fian?a, avals, l¡¯IBI repercutit¡­ Sobre els honoraris dels agents de la propietat immobili¨¤ria (API), del 10% d¡¯una anualitat, assegura que s¨®n ¡°una norma no escrita que nom¨¦s es dona a Barcelona¡±. ¡°No ¨¦s il¡¤legal, la llei permet l¡¯ab¨²s, i, a m¨¦s, tota la comissi¨® es carrega sobre el llogater, per¨° ¨¦s el propietari qui obt¨¦ les rendes. S¡¯hauria de pagar, almenys, al 50% entre el llogater i l¡¯amo¡±, afirma, i critica que els inquilins siguin ¡°un mercat captiu¡± perqu¨¨ no tenen cap m¨¦s opci¨® que acceptar les regles del joc. ¡°La regulaci¨® del mercat immobiliari est¨¤ feta perqu¨¨ no hi hagi regulaci¨®¡±, conclou.

El president del col¡¤legi d¡¯API de Barcelona, Joan Oll¨¦, assegura que el 10% s¡¯ha cobrat sempre i no nom¨¦s a Barcelona, tot i que reconeix que els honoraris no estan taxats i que en el col¡¤lectiu pot haver-hi qui cobri ¡°m¨¦s o menys honoraris¡±, per¨° que ¡°l'hist¨°ric¡± ¨¦s d¡¯un 10% i un mes de fian?a. ¡°Em nego a pensar que els abusos siguin generalitzables¡±, diu. Tamb¨¦ conv¨¦ que seria l¨°gic que els pagu¨¦s una meitat l¡¯inquil¨ª i l¡¯altra meitat el propietari, ¡°perqu¨¨ l¡¯API presta el servei a tots dos¡±. A la pregunta de si el col¡¤lectiu se sent responsable del drama del lloguer, respon que ¡°en absolut¡± i assegura que ¨¦s fruit de ¡°la llei del mercat¡±. ¡°Clamem perqu¨¨ hi hagi m¨¦s pisos, si no n¡¯hi ha, ¨¦s la llei de l¡¯oferta i la demanda¡±. Sobre si creu que les pujades tenen sostre, respon: ¡°El sostre ¨¦s la capacitat adquisitiva de la gent¡±.