Desestimado el pago de 6,6 millones a Eroski por no poder ampliar Bilbondo
La empresa cooperativa reclamaba esa cantidad al Ayuntamiento de Basauri y al Gobierno vasco
El Tribunal Superior de Justicia del Pa¨ªs Vasco (TSJPV) ha desestimado la reclamaci¨®n de 6,6 millones de euros de Eroski al Ayuntamiento de Basauri y al Gobierno vasco, por responsabilidad patrimonial ante la anulaci¨®n de posibilidad de ampliar el centro comercial Bilbondo.
Seg¨²n la sentencia, fechada el 6 de febrero, de la Sala de lo Contencioso Administrativo del TSJPV, el grupo cooperativo Eroski hab¨ªa exigido al Gobierno vasco y Ayuntamiento de Basauri el pago solidario de esa cantidad como consecuencia de la declaraci¨®n judicial de nulidad del Estudio de Detalle que permit¨ªa la ampliaci¨®n de Bilbondo.
Eroski hab¨ªa denunciado que Basauri no hab¨ªa adaptado su plan urban¨ªstico a una nueva normativa auton¨®mica y que ello le hab¨ªa supuesto a la empresa "una lesi¨®n econ¨®mica real y efectiva, la de haberse imposibilitado la remodelaci¨®n y modernizaci¨®n del centro comercial".
Sin embargo, el tribunal ha entendido que Eroski no tiene legitimidad para esa reclamaci¨®n ya que en 2010 vendi¨® las instalaciones de Bilbondo y pas¨® a figurar como arrendatario del centro comercial, y por tanto "cuando formula su reclamaci¨®n ante el Gobierno Vasco no es titular de los derechos edificativos".
La sentencia concluye que las expectativas urban¨ªsticas no son indemnizables y hace suyas la argumentaci¨®n del Ayuntamiento de Basauri de que, si en 1998 cuando se levantaron esas instalaciones, Eroski no agot¨® el aprovechamiento urban¨ªstico que le permit¨ªa el Plan General de Ordenaci¨®n Urbana de Basauri (PGOU) vigente entonces, fue "porque no quiso".
El Estudio de Detalle que permit¨ªa la ampliaci¨®n del Centro Comercial Bilbondo fue declarado nulo por el TSJPV al considerar que vulneraba el Plan Territorial Sectorial (PTS) aprobado en 2004 por Gobierno vasco, en sentencia declarada firme posteriormente por el Tribunal Supremo.
El Ayuntamiento de Basauri ha informado de que en el a?o 2000, Bilbondo ten¨ªa autorizada una edificabilidad m¨¢xima de 47.368,96 metros cuadrados, aunque actualmente cuenta con 36.976 metros cuadrados construidos. Con posterioridad a la aprobaci¨®n del planeamiento general del municipio, entr¨® en vigor el PTS de Gobierno Vasco, en el que se establece que el dimensionamiento m¨¢ximo de los grandes equipamientos comerciales para Basauri es de 25.000 metros cuadrados.
El actual equipo de gobierno de ese Ayuntamiento ha explicado que "pese a la existencia de este plan de rango normativo superior, en marzo de 2009" el consistorio, presidido por la socialista Loli de Juan y "con el apoyo ¨²nico del PSE", aprob¨® un Estudio de Detalle para Bilbondo en el que se permit¨ªa su ampliaci¨®n.
Dos sentencias judiciales anularon este Estudio de Detalle porque no se ajustaba al PTS. En noviembre del a?o 2011, el nuevo gobierno local de PNV dej¨® sin efecto el decreto municipal por el cual se conced¨ªa licencia para la ampliaci¨®n del centro comercial y deneg¨® la autorizaci¨®n de inicio de obras solicitada por Eroski.
El grupo cooperativo Eroski interpuso la reclamaci¨®n patrimonial contra el Ayuntamiento de Basauri y a Gobierno Vasco, petici¨®n que ahora ha sido desestimada por la Sala de lo Contencioso Administrativo del TSJPV.
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