23.000 personas (y subiendo) para conseguir 163 pisos de alquiler p¨²blico

?ngela, de 44 a?os, Juana de 31 y Mar¨ªa de 36 son el n¨²mero 01, 02 y 03 en la cola de este jueves frente a la sede de la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS) en el n¨²mero 13 de la calle Palos de la Frontera. No se conocen de nada, pero hablan animadas a pesar de las horas intempestivas y del fr¨ªo: a¨²n est¨¢ amaneciendo. Les une la ilusi¨®n por conseguir uno de los 163 pisos de alquiler de la primera remesa de viviendas p¨²blicas que oferta el Ayuntamiento de Madrid en 2020. No ser¨¢ tarea f¨¢cil, las casas se adjudicar¨¢n por sorteo entre m¨¢s de 23.000 personas que sue?an con pagar una renta m¨¢xima y fija de un 20 o 30% del total de sus ingresos ¡ªel precio m¨ªnimo es un alquiler de 65 euros al mes y el m¨¢ximo rondar¨¢ los 540¡ª.

No es la primera vez que est¨¢n aqu¨ª. ?ngela es la veterana: esta es la cuarta ocasi¨®n que lo intenta. El a?o pasado tuvo que venir dos veces porque la primera ni lleg¨® a entrar en el edificio. El vigilante de seguridad, que se une a la conversaci¨®n, recuerda que el a?o pasado la l¨ªnea de personas llegaba hasta el Teatro Price en un extremo y hasta la estaci¨®n de Atocha en el otro, m¨¢s de un kil¨®metro de cola. "Este a?o nada que ver, la cosa est¨¢ tranquila", dice. La raz¨®n: el reglamento cambi¨® el a?o pasado y todas las personas presentes en la bolsa de demandantes tuvo que personarse para hacer el papeleo y actualizar su situaci¨®n.

?ngela, Juana y Mar¨ªa tambi¨¦n est¨¢n en esa lista, que acumula a las personas aptas que no consiguieron viviendas en las anteriores convocatorias. Solo est¨¢n aqu¨ª para renovar la documentaci¨®n, un tramite que podr¨ªan hacer online. "Yo no me f¨ªo y prefiero venir en persona", explica Juana mientras las dem¨¢s asienten. Est¨¢n en el paro, algunas con hijos, una, incluso, con otra en camino. "Si nos tocara, tendr¨ªamos la vida resuelta", resumen mientras sacan del bolso las carpetas llenas de papeles. Ya llega su turno.

Desde el pasado 13 de enero hasta el pr¨®ximo 31 a las 2 de la tarde es el plazo para presentar solicitud y participar en el sorteo de las 163 viviendas protegidas de alquiler distribuidas en 14 distritos de Madrid. Los pisos que se ofertan proceden de anteriores convocatorias, de los que se han recuperado tras ocupaciones irregulares, o los que se han quedado vac¨ªos porque los inquilinos han fallecido o porque han dejado los pisos voluntariamente. El sorteo ser¨¢ en marzo?¡ªa¨²n no hay fecha concreta¡ª y la jefa del departamento de atenci¨®n ciudadana, Rosana Buitrago, calcula que los beneficiarios podr¨¢n entrar a vivir en mayo.

Las 163 casas se distribuyen en pisos de uno, dos, tres y cuatro dormitorios. La mayor¨ªa est¨¢n situados en los distritos de Villa de Vallecas, Villaverde, Centro y Usera, aunque tambi¨¦n hay inmuebles en Arganzuela, Barajas, Carabanchel, Fuencarral-El Pardo, Hortaleza, Moratalaz, Puente de Vallecas, San Blas, Tetu¨¢n y Vic¨¢lvaro.?

Seg¨²n el nuevo reglamento?el sorteo se hace sobre los cupos donde se clasifican los aspirantes, de acuerdo con sus circunstancias personales. Estos grupos son:?menores de 35 a?os, mayores de 65, familias monoparentales, numerosas, personas con discapacidad, v¨ªctimas de violencia de g¨¦nero, personas en extrema exclusi¨®n residencial y grupo general. Cada persona puede estar clasificado en varios grupos al mismo tiempo, seg¨²n sus circunstancias personales. La Administraci¨®n adjudica tres solicitudes de vivienda por cada una: un seleccionado y dos reservas, por si el titular la rechaza o no cumple con los requisitos, que son:?

• Tener unos ingresos inferiores o iguales a 3,5 veces el IPREM (referencia para la asignaci¨®n de ayudas y subsidios en funci¨®n de los ingresos)
• No ser titular de otra vivienda
• Residir y/o trabajar en Madrid
• No ser arrendatario de una vivienda de propiedad o de gesti¨®n p¨²blica