Cubierta la primera emisi¨®n de c¨¦dulas hipotecarias

La primera emisi¨®n de c¨¦dulas, destinada a surtir el nuevo mercado de cr¨¦ditos bajo hipoteca, acaba de cerrarse con gran ¨¦xito, seg¨²n fuentes del Banco Hipotecario de Espa?a. Han sido colocados algo m¨¢s de los 2.000 millones de pesetas, de ellos un 61,14% en ahorradores finales individuales y el resto en ahorradores institucionales, como montep¨ªos y compa?¨ªas de seguros. Los responsables de la emisi¨®n se muestran, por ello, decididos a sacar otros 10.000 millones antes de que termine el presente a?o.La emisi¨®n se abri¨® el 15 de junio, al 12% de inter¨¦s y cinco a?os para la amortizaci¨®n. Posteriormente fueron autorizadas otras de cajas de ahorro y de la primera sociedad de cr¨¦dito hipotecario creada por un banco, el Hispano Hipotecario. En estos casos, el plazo es dos a?os menor y el tipo de inter¨¦s medio un punto mayor.

Un 67% sin intermediarios

La demora de una semana en las autorizaciones provoc¨® algunas protestas de emisores que iban a secundar al Banco Hipotecario y se consideraban en desventaja. Sin embargo, desde medios de la Administraci¨®n se ha desmentido que hubiera demora intencionada, y fuentes del Hipotecario han se?alado que su campa?a de lanzamiento debe haber beneficiado a todos los emisores, pues destacaba mucho m¨¢s la novedad de las c¨¦dulas en general que el nombre del banco.Pese al menor tipo de inter¨¦s y al mayor plazo, las c¨¦dulas del banco oficial han reforzado el optimismo de sus dise?adores ante este nuevo mercado. Directamente, el Hipotecario ha colocado 1.343 de los 2.003 millones recogidos en los datos provisionales al cierre de la emisi¨®n, es decir, un 67% . Por intermediaci¨®n de bancos se ha colocado otro 14,61%. El resto ha correspondido a las cajas (13,29%), corredores de comercio (3,24%) y otros (1,81%). Con todo, el coste neto total del dinero obtenido por v¨ªa de emisi¨®n ser¨¢ de un 14% para el Hipotecario. La media suscrita por los ahorradores finales ha sido de 700.000 pesetas. Seg¨²n fuentes del banco que preside Fernando Castedo, esto es un s¨ªntoma de la potencialidad del mercado. No obstante, entre el 38% que corresponde a los ahorradores institucionales hay alguna caja con 150 millones de pesetas y que todav¨ªa no ha precisado qu¨¦ parte ha colocado entre el p¨²blico. Respecto a las emisiones que siguieron al Banco Hipotecario, -los 2.000 millones de pesetas del Hispano Hipotecario y otra decena de miles de las principales cajas-, la impresi¨®n es que habr¨¢n sido tambi¨¦n cubiertas sin ning¨²n problema. Las cajas han prestado gran atenci¨®n a la posibilidad de emitir c¨¦dulas, por su tradicional dedicaci¨®n a financiar la vivienda y porque tienen as¨ª la posibilidad de sustituir dep¨®sitos sujetos a mayores coeficientes o provisiones cuestionadas por la autoridad monetaria.