La escasez de suelo provoca una fuerte subida en el precio de los pisos

Los precios de venta de pisos nuevos en Madrid subieron hasta un 40% en los ¨²ltimos cuatro meses, seg¨²n un estudio realizado por T¨¦cnicos Consultores de Inversiones que publica Directivos de la Construcci¨®n. Las causas de esta subida son el incremento de la demanda, la escasez de suelo y recolocaci¨®n del dinero negro. Los motivos de la subida son los mismos que provocaron un incremento del 34% de subida m¨¢xima en los pisos a lo largo de 1985, seg¨²n la misma fuente.El barrio de Salamanca, seg¨²n los datos de la publicaci¨®n citada, figura a la cabeza del aumento y alcanz¨® el 40% de subida en junio con respecto al pasado mes de febrero. Los precios medios en esta zona oscilan entre las 170.650 pesetas por metro cuadrado y las 200.000.

Los precios m¨¢s bajos corresponden a la zona de Embajadores, con precios que fluct¨²an entre 84.200 y 97.000 pesetas el metro cuadrado, lo que supone una subida con respecto a meses pasados. del 7%. Le sigue la zona de Centro, donde se pagan de 93.000 pesetas a 200.000. En Arg¨¹elles, el precio medio es de 140.800 pesetas el metro cuadrado y un m¨¢ximo de 181.000 pesetas, con una subida del 23%. Las viviendas del distrito de Chamber¨ª registraron un ascenso del 12%, con precios que van desde las 123.500 pesetas el metro cuadrado a 136.000.