Villar Mir rompe las negociaciones con Cofir para reestructurar el capital de Gestora Sotogrande

Juan Miguel Villar Mir ha decidido romper las negociaciones con Cofir para la reestructuraci¨®n del capital de Gestora Sotogrande, Sociedad que administra la concesi¨®n del puerto deportivo de Sotogrande y de la que es presidente. Cofir, que controla el 20% de dicha sociedad a trav¨¦s de Puerto Sotogrande, quiso comprar a Villar Mir, que posee el restante 80%, un 30% e igualar participaciones. Las dos partes no han estado de acuerdo en ning¨²n momento sobre la valoraci¨®n de la empresa, en la que el ex ministro de Hacienda exigi¨® mantener la gesti¨®n.

Villar Mir y Cofir -que desde finales de marzo controla Puerto Sotogrande, como consecuencia de su entrada en Macosa- han seguido distintos criterios de valoraci¨®n. Mientras el empresario ha tenido en cuenta los recursos generados previstos, la empresa inmobiliaria se basa en el valor te¨®rico. Es decir, seg¨²n el primer criterio, la valoraci¨®n de Gestora asciende a 1.260 millones; y seg¨²n el otro, a 260 millones.Como respuesta a esas diferencias, Villar Mir formul¨® una propuesta de compra a Puerto Sotogrande por el 20% de la gestora en la que ofrec¨ªa un precio de 252 millones. Puerto Sotogrande rechaz¨® el ofrecimiento y exigi¨® la compra del 30% con el fin de equilibrar al 50% las participaciones entre los el dos accionistas de la citada empresa de servicios. El problema es que Puerto Sotogrande s¨®lo est¨¢ dispuesta a pagar las acciones de Villar Mir al valor te¨®rico contable, lo que supone la exigua cantidad de 78 millones de pesetas.

Villar Mir, precisamente, hab¨ªa exigido como condiciones indispensables para alcanzar un acuerdo la formalizaci¨®n de un precio conforme a su criterio y el control irrenunciable de la gesti¨®n. Ambas condiciones fueron rechazadas por los responsables de Puerto Sotogrande. El enfrentamiento entre ambas partes ha llegado a unos l¨ªmites que han motivado la decisi¨®n de Villar Mir de romper las negociaciones. Aunque, en principio, las dos partes parec¨ªan condenadas a un entendimiento, el ex ministro ha asegurado taxativamente que "la ruptura de las negociaciones es irreversible". Villar Mir justifica su actitud en Ias informaciones tendenciosas y calumniosas emitidas por medios de Cofir". Cabe recordar que fuentes de este grupo financiero aseguraron que la creaci¨®n de Gestora Sotogrande constituye una "autocontratacI¨®n" llevada a cabo por el propio Villar Mir cuando era presidente de Puerto Sotogrande. Cofir, en base a la actuaci¨®n del ex ministro, no descart¨® la posibilidad de plantear un pleito.

Villar Mir considera que Cofir "no puede decir que se trata de una auto contrataci¨®n, por cuanto que el grupo conoc¨ªa los acuerdos de constituci¨®n de Gestora Sotogrande". Este extremo ha sido confirmado por los antiguos directivos de Macosa, encabezados por Eduardo Santos, quienes afirmaron que hab¨ªan comunicado a los nuevos gestores de la compa?¨ªa todas las decisiones adoptadas durante su mandato y del anterior a ellos.

Contrato blindado

Gestora Sotogrande fue creada por acuerdo entre Villar Mir y el equipo de Enrique Z¨®bel cuando se plante¨® la fusi¨®n entre Financiera Sotogrande y Puerto Sotogrande por absorci¨®n de la segunda por la primera en mayo de 1989. El empresario filipino fue quien dio entrada a Macosa en Sotogrande al vender el 24,9% de esta ¨²ltima a la antigua empresa de material ferroviario. Villar Mir ten¨ªa un contrato blindado que le garantizaba de por vida la gesti¨®n del puerto y en virtud de ello pudo condicionar la fusi¨®n al mantenimiento de su control en la administraci¨®n de los servicios del puerto a trav¨¦s de Gestora Sotogrande.