El precio de la vivienda quiebra la tendencia e inicia un suave repunte

El precio de la vivienda libre parece haber roto la tendencia al descenso e iniciado un suave repunte. Al menos eso es lo que se desprende del estudio realizado por Sociedad de Tasaci¨®n en las capitales de provincia. De acuerdo con este informe, el coste medio del metro cuadrado de la vivienda libre era de 156.700 pesetas en junio, un 2,5% m¨¢s alto que el registrado a finales del a?o pasado. S¨®lo en las capitales extreme?as y en las vascas -menos en Bilbao- el aumento fue superior al de la inflaci¨®n interanual.

El leve incremento experimentado por el precio de la vivienda libre en el primer semestre del a?o se consolidar¨¢ en el resto del ejercicio, seg¨²n los primeros pron¨®sticos. Los analistas de Sociedad de Tasaci¨®n -empresa especializada, en cuyo capital est¨¢n presentes bancos y cajas de ahorros- esperan que en el segundo semestre del a?o "se mantenga la tendencia de aumento suave de precios, por lo que es de esperar que para final de a?o nos encontremos con un aumento general muy pr¨®ximo a la inflaci¨®n".En el transcurso de los seis primeros meses del a?o, el precio del metro cuadrado s¨®lo descendi¨® en Navarra y en Canarias. En el caso de las islas la ca¨ªda se debi¨® al recorte en Las Palmas de Gran Canaria, que fue m¨¢s significativo que el leve ascenso de Santa Cruz de Tenerife.

Comportamiento dispar

Por contra, los mayores ascensos -por encima de la inflaci¨®n interanual (4,7%)- se registraron en Extremadura y el Pa¨ªs Vasco. En todas las capitales de estas dos comunidades aut¨®nomas, los precios subieron por encima del 5%, con la ¨²nica excepci¨®n de Bilbao.En Baleares y La Rioja, los precios de la vivienda se mantuvieron estancados, al igual que en Granada, Sevilla y M¨¢laga. Las restantes capitales de provincia andaluzas soportaron aumentos superiores a la inflaci¨®n. Las ciudades m¨¢s significativas de las comunidades aut¨®nomas de Catalu?a, Castilla La Mancha y Murcia alcanzaron incrementos inferiores a la inflaci¨®n acumulada hasta junio, el 2,1%.

Del estudio realizado por Sociedad de Tasaci¨®n se desprende que fueron las ciudades m¨¢s peque?as las que sufrieron un mayor incremento de precios. En las grandes, casos de Madrid o Barcelona, el incremento del precio de las viviendas libres result¨® bastante m¨¢s moderado.