La crisis de Martinsa frena la operaci¨®n del Calder¨®n

El derrumbe del sector inmobiliario espa?ol est¨¢ desbaratando los planes de los dirigentes del Atl¨¦tico de Madrid y de los responsables municipales. Martinsa-Fadesa, que se encuentra en proceso concursal (la antigua suspensi¨®n de pagos) desde el pasado 14 de julio, ha frenado en seco la firma del convenio para el traslado del Atl¨¦tico a un nuevo estadio donde ahora se levanta La Peineta.

El Ayuntamiento hab¨ªa previsto que la firma del convenio se cerrara a finales de julio, seg¨²n fuentes municipales. El documento establece que el Ayuntamiento recalificar¨¢ los terrenos del estadio Vicente Calder¨®n y de la antigua f¨¢brica de Mahou para poder construir pisos a cambio de parte de estos terrenos para uso dotacional. Est¨¢ por ver qu¨¦ grado de edificabilidad concede a la zona y qu¨¦ parcelas se queda el Ayuntamiento para hacer un gran parque.

El papel de Martinsa era el de gestionar la explotaci¨®n del futuro suelo recalificado. La empresa que preside Fernando Mart¨ªn posee una participaci¨®n en la sociedad propietaria del Vicente Calder¨®n. La soluci¨®n, seg¨²n fuentes cercanas al club, ser¨ªa FCC. Pero un portavoz de esta compa?¨ªa asegura que "a¨²n no hay nada". Aunque s¨ª desvel¨® el inter¨¦s por hacerse con el derribo del antiguo estadio y la obra del nuevo donde est¨¢ La Peineta.

Con la salida de Martinsa-Fadesa, el convenio entre el Ayuntamiento y el Atl¨¦tico de Madrid tiene que ser redefinido, porque los responsables municipales se quieren asegurar de que la empresa que gestione la urbanizaci¨®n del suelo del Calder¨®n "ofrezca las suficientes garant¨ªas".