El desplome en la venta de pisos seguir¨¢ tras una ca¨ªda del 29% en 2008

Cada mes ocurr¨ªa lo mismo: el Instituto Nacional de Estad¨ªstica informaba durante 2008 del desplome en las ventas de viviendas. Con peque?as variaciones, el mercado inmobiliario se ti?¨® de rojo durante todo el a?o. Los datos globales hechos p¨²blicos ayer arrojan 558.429 operaciones cerradas en 2008, lo que supone un descenso del 28,6% respecto al a?o anterior. Las viviendas usadas son las que m¨¢s han sufrido la sangr¨ªa, con una cifra casi un 40% inferior.

Pero aqu¨ª no acaba la cosa. El vicepresidente Pedro Solbes comparte la opini¨®n de los expertos, que anuncian que la par¨¢lisis del mercado continuar¨¢ este a?o. El dato positivo es que, al menos, la ca¨ªda no se hizo m¨¢s pronunciada en los ¨²ltimos meses del a?o.

El a?o pasado no fue s¨®lo el del mayor desplome en las compraventas del que tienen constancia las estad¨ªsticas, tambi¨¦n fue la primera vez que el n¨²mero de transacciones de viviendas nuevas super¨® al de usadas. Y es que el ajuste en los pisos de segunda mano ya se ha producido. Para 2009 se prev¨¦ que la ca¨ªda en las preventas de viviendas nuevas vivida en los ¨²ltimos meses augure un fuerte descenso en este segmento.

Otro de los datos llamativos es que la vivienda de protecci¨®n oficial (VPO) no se salva de la quema, como dec¨ªan los empresarios del ladrillo en los primeros meses de la crisis. Porque es cierto que estas transacciones han ca¨ªdo menos que las totales, pero el descenso del 25,5% es bastante notable. La VPO no ha actuado, pues, de forma antic¨ªclica.

Solbes augur¨® ayer que el ajuste en la compraventa de viviendas "seguir¨¢ durante mucho tiempo", seg¨²n recoge la agencia Efe. El vicepresidente admiti¨® adem¨¢s que la econom¨ªa espa?ola vivi¨® un exceso de construcci¨®n de viviendas nuevas.