Los promotores aseguran que los pisos han bajado ya un 20%

El presidente del grupo que a¨²na a las principales inmobiliarias de Espa?a (G-14), Pedro P¨¦rez, ha puesto en duda todas las estad¨ªsticas publicadas hasta la fecha sobre el precio de la vivienda al asegurar que los pisos de obra nueva se han abaratado un 20% desde verano, por lo que ha aventurado que ya no le queda mucho m¨¢s margen de bajada.

Durante una jornada organizada por el Observatorio de la Vivienda, el presidente del G-14 ha explicado que ning¨²n promotor bajar¨¢ los precios por debajo del importe que les ha financiado la banca, que en la mayor¨ªa de los casos se encuentra entre el 70% y el 75% del valor de la promoci¨®n.

Como soluci¨®n a la situaci¨®n en la que se encuentra el sector, donde se prev¨¦ que se inicien 150.000 viviendas en 2009, Pedro P¨¦rez propone, entre otras, iniciativas una l¨ªnea de financiaci¨®n con un inter¨¦s del 4%, con un plazo de amortizaci¨®n de 20 a?os y con dos a?os de carencia.

La opini¨®n de P¨¦rez contrasta con las cifras publicadas tanto desde el Ministerio que dirige Beatriz Corredor, que recoge una ca¨ªda del 3,2%; como las de los tasadores, que en el caso de Tinsa calculan que los pisos se han abaratado un 10% en 2008 y aumentar¨¢n este descenso hasta el 20% a finales de 2009.