Las hipotecas han subido casi el 20% en un a?o

Los principales ¨ªndices de referencia que se emplean para calcular el inter¨¦s de los pr¨¦stamos hipotecarios en Espa?a, el Eur¨ªbor y el M¨ªbor, han subido en mayo pasado por sexto mes consecutivo, hasta colocarse en el 3,963% y el 3,948%, respectivamente. Con estos datos y seg¨²n la Asociaci¨®n Hipotecaria Espa?ola, los cr¨¦ditos para adquirir una vivienda han crecido el 19,2% desde marzo del 2001 hasta el mismo mes de este a?o.

El Eur¨ªbor a un a?o ha aumentado 0,103 puntos en mayo, mientras que el M¨ªbor ha subido 0,091 puntos. En los ¨²ltimos seis meses, el Eur¨ªbor ha sumado 0,765 puntos y el mibor 0,752, desde el 3,198 y el 3,196% en que se fij¨® su tasa en noviembre del a?o pasado.

La nueva subida se produce despu¨¦s de que ambos indicadores iniciasen en el verano de 2000 un descenso continuado que les llev¨® a su punto m¨¢s bajo a finales de noviembre de 2001.

Tras las ¨²ltimas alzas, ambos indicadores se situaron en una de las cotas m¨¢s bajas alcanzadas desde febrero de 2000, cuando el Eur¨ªbor alcanz¨® el 4,111% y el M¨ªbor se situ¨® en el 4,099%.

En el mes de mayo han experimentado alzas todos los indicadores de referencia utilizados para calcular los tipos en las hipotecas. La subida m¨¢s abultada se la anot¨® el tipo activo de referencia de las cajas de ahorros, que al pasar del 5,750 por ciento al 6,000%, se anota un alza de 0,250 puntos.

El tipo medio de los pr¨¦stamos hipotecarios a m¨¢s de tres a?os para adquisici¨®n de vivienda libre subi¨® en 0,118 puntos en el que aplican los bancos, para quedar fijado en el 4,917%. En el caso de las cajas aument¨® en 0,133 puntos, hasta el 5,052%; mientras que en el conjunto de las entidades de cr¨¦dito creci¨® en 0,125 puntos y alcanz¨® el 4,985%.