Fomento cifra en un 17,35% el encarecimiento de la vivienda libre en 2003

Seg¨²n los c¨¢lculos del Ministerio de Fomento, el precio medio del metro cuadrado de las viviendas libres en Espa?a subi¨® un 17,35% el a?o pasado, hasta 1.428,16 euros. La sociedad de tasaci¨®n Tinsa apunt¨® a un alza mayor, del 18,51%, a finales de febrero. La escalada de precios se sostiene de forma continuada desde 1993.

El incremento publicado por Fomento es superior a los registrados en 2001 y 2002, cuando el metro cuadrado se encareci¨® el 15,4 y el 16,97%, respectivamente, de acuerdo con sus datos.

S¨®lo durante el ¨²ltimo trimestre del 2003, el precio del metro cuadrado de la vivienda subi¨® una media del 4,23%, mientras que durante los tres meses anteriores el incremento fue del 3,42%. Por grado de antig¨¹edad de las viviendas, las que m¨¢s se encarecieron fueron las de m¨¢s de veinte a?os, con un incremento del 19,90%, hasta los 1.427,60 euros por metro cuadrado; seguidas de las de entre diez y veinte a?os, con un aumento del 17,35%, hasta los 1.559,38 euros.

El metro cuadrado de las viviendas de menos de un a?o de antig¨¹edad se encareci¨® durante el a?o pasado el 16,71%, hasta los 1.731,08 euros, mientras que las de entre uno y diez a?os se encarecieron el 14,35%, hasta los 1.662,47 euros. En las localidades costeras de m¨¢s de un mill¨®n de habitantes los precios subieron un 22,84%, hasta los 2.863,42 euros por metro cuadrado, mientras que las interiores el aumento fue del 23,96%, hasta los 3.071,75 euros.

En el conjunto de las localidades de entre 100.000 y 500.000 habitantes el incremento medio fue del 15,36%, a 1.628,21 euros, mientras que en las de menos de 100.000 el aumento fue del 15,21%, hasta los 1.123,21 euros.