Las rebajas llegan a los pisos

Si se rebajan los zapatos, por qu¨¦ no los pisos. Algo as¨ª tuvieron que pensar en la inmobiliaria Remax antes de decidirse a lanzar una campa?a de rebajas en toda su red. Y as¨ª, a trav¨¦s de estos particulares ‘saldos’, que comenzar¨¢n el pr¨®ximo lunes y finalizar¨¢n el 31 de enero, ofrecer¨¢n a sus clientes 1.060 propiedades de distinta tipolog¨ªa y ubicaci¨®n con descuentos medios de 10.000 euros, un 4%.

En realidad, la inmobiliaria ya prob¨® el a?o pasado este sistema gracias a un pionero, Juan Marhuenda, propietario de una oficina de Remax, en Santa Pola (Alicante). El ¨¦xito fue tal, con un incremento en las ventas de enero de un 30% y un efecto de promoci¨®n para el resto del ejercicio, que la central decidi¨® extender este modelo a todo el territorio.

As¨ª, este a?o se han unido a la campa?a 68 oficinas de Remax en toda Espa?a, y Andaluc¨ªa es la Comunidad Aut¨®noma con m¨¢s "ofertas" por n¨²mero de pisos y agencias, seguida de Valencia y Canarias.

La reducci¨®n de precio est¨¢ formalmente autorizada por los propietarios que han querido participar en esta campa?a. Para ello, han firmado un contrato de exclusividad con esta franquicia y suscrito un acuerdo en el que consta el precio anterior y el rebajado y el fin de la campa?a. Adem¨¢s, estos contratos han sido presentados ante notario para garantizar el precio rebajado al cliente final.

La iniciativa tambi¨¦n incluye descuentos en garajes, que van desde los 500 hasta los 1.000 euros. En el caso de las viviendas, las rebajas se sit¨²an entre 1.000 y 300.000 euros. Este ¨²ltimo descuento, el mayor, se ha producido en una finca, valorada en 1,3 millones de euros, situada en Las Palmas de Gran Canaria.

Cuesta m¨¢s vender los pisos

Seg¨²n el presidente de Remax, Javier Sierra, este tipo de campa?as es posible porque "el mercado est¨¢ registrando una correcci¨®n", que "no crisis", donde los precios "no van a bajar" y cuesta m¨¢s vender los pisos. No obstante, admiti¨® que los propietarios que se quieren desprender de sus pisos "se dan cuenta de que tienen que rebajar los precios", algo que, de hecho, ya lo hicieron el a?o pasado.

Esta situaci¨®n, que tiene lugar despu¨¦s de "uno de los boom inmobiliarios m¨¢s largos de los ¨²ltimos tiempos", provocar¨¢ que la "mitad de las agencias inmobiliarias desaparecer¨¢n". Aunque no ve una ca¨ªda en los precios, Sierra s¨ª reconoce que "ya no pueden subir mucho m¨¢s", y advierte de que "alg¨²n que otro promotor lo va a pasar mal".